Beschrijving
Deze leuke, instapklare hoekwoning ligt aan de Crocusstraat in Weert. De woning is goed onderhouden en beschikt o.a. over een ruime uitgebouwde woonkamer, open keuken, interne berging, 4 slaapkamers, ruime badkamer en een aparte CV-ruimte (bwjr. cv-ketel 2017) met veel opbergmogelijkheden. De hoekwoning is gesitueerd op een perceel van 230 m² en beschikt over een woonoppervlakte van 112 m².
De Crocusstraat ligt in de woonwijk Boshoven aan een rustige straat. Boshoven is een fijne en levendige wijk met goede winkelvoorzieningen, meerdere basisscholen en er is een goed verenigingsleven. Vanuit Boshoven ben je binnen 10 minuten in het centrum van de stad. De woning heeft een goede bereikbaarheid door de diverse uitvalswegen, waaronder de snelweg A2 Maastricht-Eindhoven.
Begane grond
Entree naar de hal met toegang tot de berging, de meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars), het toilet, woonkamer met open keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Berging
De berging, gelegen aan de voorzijde van de woning, is zowel vanuit de hal als rechtsreeks van buiten te bereiken. De berging is in gebruik als bijkeuken, hier bevindt zich de aansluiting voor het witgoed.
Toilet
Keurig geheel betegelde toiletruimte met een toiletpot en fonteintje.
Woonkamer met uitbouw en openkeuken.
Ruime, nette woonkamer met royale aanbouw. Door de vele raampartijen is de sfeervolle aanbouw een heerlijke ruimte om te vertoeven. Verder is er nog een praktische trapkast voor het opbergen van de voorraad.
Nette keuken in een hoekopstelling met kunststof aanrechtblad voorzien van een inductiekookplaat, rvs-afzuigkap, onderbouw vaatwasser, koelkast en combimagnetron.
De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer, getext schoonmetselwerk, granolwanden en spuitwerk plafonds. In 2021 is de gehele beglazing vervangen door HR++ glas.
Eerste verdieping
Overloop naar slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.
3 Slaapkamers
Drie ruime slaapkamers. Eén slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft een aansluiting voor het plaatsen van een wastafel.
De slaapkamers zijn alle voorzien van een laminaatvloer, stucwerkwanden en een spuitwerk plafond.
Badkamer
Ruime, geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel in meubel en toilet.
Zolder
De zolder is te bereiken via een vaste trap. Hier bevindt zich de 4e slaapkamer. Deze ruime kamer is voorzien van een laminaatvloer, praktische bergruimte onder de kapschuinte en een groot dakraam.
Buitenruimte
Geheel beklinkerde voortuin met de mogelijkheid voor het parkeren van 2 auto’s. Langs de woning, direct aan het woonhuis staat een houten (fietsen)berging. Via deze berging is de achtertuin bereikbaar.
Fijne achtertuin met een ruim terras en een gazon. De achtertuin biedt veel privacy d.m.v. de leibomen achter de tuin.
Wat kunt u verder nog verwachten?
• De woning is voorzien van rolluiken op de eerste verdieping en voor- en zijzijde begane grond.
• Gelegen aan een rustig hofje, in de mooie wijk Boshoven.
• Heerlijk wonen op steenworp afstand van de stad.
• Energielabel B.
• Verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Voor vragen, meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met ons verkoopteam.
