Harmonielaan 16, 5712 BX Someren

Uitgebouwde ruime tweekapper met garage, carport en tuin

Deze uitgebouwde tweekapper ligt aan de Harmonielaan in Someren-Eind en is rustig gelegen. De woning dateert van 1981 en ligt op een perceel van 225 m2. Er is veel ruimte in de woning o.a. doordat de woning op de begane grond aan de achterzijde is uitgebouwd met een serre/tuinkamer. Verdere kenmerken zijn o.a. 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een vaste trap naar ruime tweede verdieping met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. Inpandige garage met vliering, handig voor hobbymogelijkheden en/of opbergruimte.

Wonen in een mooi kerkdorp! Someren-eind beschikt over een bruisend verenigingsleven. Het dorp is gunstig gelegen ten opzichte van mooie natuur, o.a. Natuurgebied de Groote Peel en De Strabrechtse, Lieropse en Somerense Heide. Verder zijn er volop recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Goede uitvalswegen naar Helmond, Weert, Eindhoven/Maastricht/Venlo.
BEGANE GROND

ENTREE
Entree aan de voorzijde van de woning. Hal met meterkast (7 groepen en krachtstroom) en betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer.

WOONKAMER
Ruime woonkamer met veel lichtinval en open doorgang naar de keuken en serre/tuinkamer welke ook als eetkamer dienst kan doen. De woonkamer is uitgerust met stucwerk wanden, een stucwerk plafond met sierlijst en een laminaat vloer met vloerverwarming.

KEUKEN
Open keuken met een houten keukenopstelling in hoekmodel voorzien van een enkele spoelbak, 4-pits keramische kookplaat en kunststof werkblad. Als apparatuur zijn geplaatst een afzuigkap, magnetron, oven en koelkast. De keuken is eveneens uitgerust met stucwerk wanden, een stucwerk plafond met sierlijst en een laminaat vloer met vloerverwarming.

SERRE/TUINKAMER
Zonnige serre/tuinkamer met veel daglicht door de grote raampartij en het daklicht. Een ideale ruimte waar het heerlijk zitten is of welke dienst kan doen als eetkamer.
De ruimte is voorzien van stenen wanden met latex, een houten schroten plafond en een laminaat vloer. Vanuit hier is er toegang tot het terras en de achtertuin.

BIJKEUKEN
Bijkeuken, met bergruimte en aansluiting voor de wasmachine, welke is uitgerust met halfhoog betegelde/gestucte wanden, een houten schroten plafond en een tegelvloer.

BADKAMER
Geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche en vaste wastafel. Er is natuurlijke ventilatie aanwezig via een raam.

GARAGE
Garage voorzien van een tegelvloer en vlizotrap naar vliering. Vanuit de garage is de achtertuin te bereiken.

EERSTE VERDIEPING

OVERLOOP EN SLAAPKAMERS
Vanuit de overloop is er doorgang naar 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van een goed formaat en voorzien van stucwerk wanden, stucwerk/houten schroten plafonds en vinyl vloerbedekking.

BADKAMER
Geheel betegelde badkamer met douche-/ligbad, staand closet en vaste wastafel. Er is natuurlijke ventilatie aanwezig via een raam.

TWEEDE VERDIEPING

Via vaste trapopgang naar de zolderverdieping met een groot Velux dakraam en opstelling CV-ketel (Atag uit 2007). Er is voldoende ruimte voor het realiseren van een 4e slaapkamer. Verder is er veel bergruimte gerealiseerd.

EXTERIEUR

TUIN
Eigen oprit met bestrating en carport.

Voortuin met bestrating en vaste beplanting. Verzorgde achtertuin ingericht met een overdekt terras, bestrating, gazon, vaste beplanting en een tuinhuis. Er is een stenen met houten erfafscheiding geplaatst.

AANVULLENDE INFORMATIE

* De woning is voorzien van dak-/ en spouwisolatie.
* Kunststof en hardhouten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
* Eigen oprit met carport naar garage.
* Energielabel D.
* Verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de
koopsom.

Rustig en fijn wonen!

Voor vragen, meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging! Neem contact op met ons verkoopteam!