Beschrijving
Van Sevenbornlaan 6 Soerendonk
Deze royale, vrijstaande woning met garage ligt aan de rand Van Sevenbornlaan in Soerendonk. De aansluiting met de A2 Eindhoven-Maastricht ligt op korte afstand net zoals de bossen en kasteeltje Cranendonck. De woning is goed onderhouden en beschikt o.a. over een ruime woonkamer, royale eetkeuken, bijkeuken, 3 slaapkamers en een badkamer. De woning is gesitueerd op een ruim perceel van 2.035 m² en beschikt over een woonoppervlakte van 118 m².
Begane grond
Overdekt entree naar hal met toegang tot de garderobe, meterkast (8 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars), woonkamer, keuken en trap naar de eerste verdieping.
Woonkamer
De sfeervolle, lichte woonkamer is voorzien van een inbouw houtkachel in een gemetselde schouw. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een schuifpui over de gehele breedte van de woonkamer naar het terras/achtertuin. De woonkamer, keuken, bijkeuken, portaal en toilet zijn voorzien van vloerverwarming.
Keuken
De keuken is met recht een eetkeuken. Hier is voldoende plaats voor een eettafel.
De L-vormige keukenopstelling met kunststof aanrechtblad is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap in schouw, oven en koelkast. In de keuken bevindt zich ook nog een praktische kelderkast.
Portaal - bijkeuken en toilet
Via de keuken kom je in het portaal welke toegang geeft tot de bijkeuken, het toilet en de achterdeur. Ruime bijkeuken met een uitstortgootsteen, schuifkastenwand, witgoedaansluiting en opstelling van de badgeiser. De toiletruimte met duoblok, fonteintje en natuurlijke ventilatie is gedeeltelijk betegeld met een lichte tegel.
Eerste verdieping
Overloop naar slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de zolder.
3 Slaapkamers
Drie slaapkamers, alle van mooi formaat. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een praktische bergruimte onder de kapschuinte.
Badkamer
Geheel betegelde badkamer met douche en wastafel in meubel.
Toilet
Aparte toiletruimte met duoblok en fonteintje.
Zolder
De zolder, met opstelplaats cv-ketel (1989), biedt diverse mogelijkheden en is te bereiken middels een vaste trap.
Buitenruimte
Garage
Zeer royale garage 44 m2 met kantelpoort en achterdeur. De garage is opgedeeld in een werk- en bergruimte. Tevens beschikt de garage nog over een grote zolder met daglicht, toetreding middels een trap. Verder is de garage voorzien van water-, gas- en krachtstroomaansluiting.
Geheel beklinkerde oprit gelegen naast de woning.
Zeer royale tuin rondom het huis. De tuin is voorzien van een overdekt terras, een gazon, prieeltje en volwassen bomen en beplanting. De achtertuin is ook door een af te sluiten hek te bereiken via het gazon aan de voorzijde van de tuin.
Wat kunt u verder nog verwachten?
• Buitenkraan aan de achterzijde van de woning.
• De woning is voorzien van dubbel glas.
• De woning is volledig geïsoleerd vanuit de bouw.
• De woning niet aangesloten op het openbare riool, maar heeft septictank.
• Internet via ADSL en tv eventueel via satelliet, schotel is aanwezig (geen kabel- of glasvezelaansluiting aanwezig).
• De woning heeft een energielabel D.
• Goede bereikbaarheid door de diverse uitvalswegen, waaronder de snelweg A2 Maastricht-Eindhoven.
• Verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Voor vragen, meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met ons verkoopteam.
