Beschrijving
LET OP het betreft hier een bieden vanaf prijs van € 850.000,- k.k.
Op een mooie locatie aan de Strijperstraat 4 in Leende ligt deze ruime vrijstaande langgevel boerderij met een grote garage, diverse bijgebouwen en een diepe achtertuin. De woning verkeert vrijwel geheel in originele staat en is uitermate geschikt om geheel naar eigen wens, smaak te renoveren en verduurzamen naar een prachtige vrijstaande gezinswoning op een perceel van maar liefst 2.940 m².
De woning is gelegen op korte afstand van het centrum van Leende waar zich alle benodigde voorzieningen zoals bijvoorbeeld supermarkten, een basisschool met kinderopvang, sportfaciliteiten, een bakker en openbaar vervoer bevinden. En dit alles op slechts 15 autominuten van Centrum Eindhoven.
Indeling
Entree via de voorzijde van de woning. Via de hal heb je toegang tot de werk-/speelkamer. De doorzon woonkamer heeft een knusse openhaard en is ook voorzien van een airco. Het houten plafond geeft een warm en een authentiek gevoel. De ruime leefkeuken met een houten keuken in hoekopstelling is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap in schouw, vaatwasser, oven, koelkast en 2x friteuse. Vanuit de keuken in ook de kelder bereikbaar. Vanuit de keuken kom je in de praktische bijkeuken met ruimte voor de wasmachine en uitstortgootsteen, evenals een toilet en toegang tot de achtertuin.
Verder vindt je nog een multifunctionele ruimte van ca. 56 m², met aansluiting voor een houtkachel en een aparte toiletruimte, biedt deze ruimte veel mogelijkheden. Openslaande deuren geven toegang tot de voorzijde van de woning. Vanuit de multifunctionele ruimte is er nog een hal naar de berging en een toiletruimte.
Eerste verdieping en zolderruimte:
Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot vier slaapkamers, waarvan sommige voorzien zijn van een inbouwkast. De badkamer is uitgerust met een bad - douche combinatie en wastafel, achter de badkamer bevindt zich nog een ruimte met een aparte toiletruimte en de opstelplaat van de CV-ketel (Vailant 2013).
De ruime zolderruimte is naar eigen inzicht in te richten.
Buitenruimte:
Fijn terras met overkapping direct achter de woning. Op het verharde terrein aan de achterzijde van de tuin bevinden zich een garage, berging en kapschuur. De ruime garage is opgedeeld in 2 ruimtes. Beide voorzien van een overhead deur waarvan 1 ook met een loopdeur. Deze ruimtes zijn voorzien van elektra. De diepe achtertuin biedt nog volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. De woning biedt heel veel mogelijkheden en heeft een fantastische locatie.
Bijzonderheden:
• de woning wordt verkocht als 'as is, where is',
• Ideale verbinding met de A2 Eindhoven-Maastricht en op slechts 15 autominuten afstand van ASML en High Tech Campus;
• Gedeeltelijk dubbelglas;
• Energielabel E;
• Verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Voor vragen, meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met ons verkoopteam
