Beschrijving
Aan de Vennenhof 33 in Gastel is dit royale vrijstaande woonhuis met garage gelegen op een mooi perceel. Het woonhuis is geheel nieuw en perfect afgewerkt en 100% instapklaar te noemen. De woning voorziet in een moderne luxe keuken, 5 slaapkamers en luxe badkamer.
Begane grond
De woning is lekker ruim van opzet en beschikt daardoor over voldoende leefruimte. Er is een ruime hal aanwezig met open eikenhouten trap naar de eerste verdieping. In de hal vindt u de meterkast (12 groepen en aardlekschakelaar) en tevens de toegang tot de woonkamer.
Woonkamer en open keuken
De woonkamer is van goed formaat (ca. 65m²) en voorzien een schuifpui naar het terras. Open keuken met moderne, luxe keukenopstelling met een kookeiland en kastenwand. Het kookeiland is voorzien van een spoelbak, een 4-pits inductiekookplaat en rvs afzuigkap. Strakke witte kasten wand met o.a. een vaatwasser, dubbele oven en koelkast. Via de keuken komt u in het portaal met toegang tot de bijkeuken, provisiekast, toilet en garage. In de bijkeuken vind u een tweede keukenopstelling met o.a. koelkast, magnetron en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Provisiekast met schappen. Ruim toilet met wandcloset en fonteintje. De gehele benedenverdieping is voorzien van een tegelvloer in een antraciet kleur met vloerverwarming, stucwerk- wanden en plafonds.
3 Slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping
De overloop en 3 ruime slaapkamers (ca. 13m², 13.5m² en 17m²) zijn voorzien van een prachtige laminaatvloer met vloerverwarming, stucwerk- wanden en plafonds. Op de ruime overloop vindt u een praktische kastenwand. De ouderslaapkamer heeft een eigen inloop kleedruimte van bijna 5m². Ruime, luxe badkamer welke is voorzien van een ligbad, inloopdouche, badmeubel met 2 waskommen, grote spiegel en designradiator. Teven is er nog een aparte toiletruimte met wandcloset.
Zolder bereikbaar met een vaste trap.
Overloop en 2 slaapkamers met beide een dakkapel. 1 Slaapkamer is voorzien van de opstelplaats voor de WTW-unit en de unit voor de vloerverwarming. Ook de zolder is keurig afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en dakplaten. Ook hier weer vloerverwarming.
Inpandige garage en parkeervoorziening
Inpandige garage met tegelvloer en vloerverwarming, elektrische sectionalpoort en vaste trap naar zolder. Op de zolder van de garage bevindt zich de opstelplaats van de CV-ketel en warmtepomp. De oprit biedt parkeergelegenheid aan 2 auto ‘s. Er is ook voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning.
Buitenruimte
De voor- en achtertuin worden voorzien van een gazon en bestrating. De erfafscheiding bestaat uit een gaashekwerk met beplanting.
Wat kunt u verder nog verwachten?
• De woning is voorzien van een hybridewarmtepomp en CV-ketel, Vaillant 2018
• Traditionele bouw met gebakken pannen.
• De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas.
• De gehele woning is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken (kleur antraciet) m.u.v. de voordeur.
• De woning is volledig geïsoleerd.
• Verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Voor vragen, meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met ons verkoopteam.
