Beschrijving
Aan de Europalaan-Noord 69 in Budel ligt deze moderne goed onderhouden hoekwoning met 2 bergingen en een onderhoudsvriendelijke achtertuin.
De woning dateert uit het bouwjaar 1965, maar is 2016 aan de achterzijde van de begane grond uitgebouwd .De woning beschikt o.a. over een woonkamer met open keuken en bijkeuken op de begane grond en nog 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. De woning is gesitueerd op een perceel van 209 m² en beschikt over een woonoppervlakte van ca. 88 m².
Indeling
Entree naar hal met toegang tot de trapkast met groepenkast (9 groepen en 3 aardlekschakelaars), het toilet, de woonkamer en trapopgang naar de 1e verdieping.
Toilet
De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset, fonteintje en natuurlijke ventilatie.
Woonkamer
Heerlijk lichte doorzonwoonkamer van ca. 30 m² met openslaande tuindeuren .
Openkeuken
De openkeuken met keukenopstelling in hoek-vorm is voorzien van een kunststofaanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast.
Bijkeuken
Praktische bijkeuken voorzien van een keukenblok met water aansluiting. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor het witgoed en de CV-ketel (Remeha 2022).
De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
1e Verdieping
Overloop naar slaapkamers en badkamer.
3 Slaapkamers
3 Slaapkamers van ca. 13 m², 9 m² en 5 m². De ouder slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een airco.
Badkamer
De volledige betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, wastafel in meubel, spiegelkast en designradiator.
Buitenruimte
Keurig aangelegde voortuin met aan de zijkant van de woning een houtenberging van ca. 6 m². De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van bestrating en houten planken, 2 bomen, diverse beplanting. In de achtertuin is het heerlijk toeven onder de houtenoverkapping.
Op ca. 25 meter van de woning is nog een extra stenenberging van ca. 7 m² gesitueerd.
Wat kunt u verder nog verwachten?
• De woning is uitgerust met houtenkozijnen.
• De woning is nagenoeg volledig geïsoleerd.
• CV-ketel Remeha combiketel 2022.
• De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer in houtlook met vloerverwarming.
• Er zijn diverse raam- en deurhorren aanwezig.
• De woning heeft een energielabel D.
• Goede bereikbaarheid door de diverse uitvalswegen, waaronder de snelweg A2 Maastricht- Eindhoven.
• Verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Voor vragen, meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met ons verkoopteam.
