English below

Uitgebouwd | Instapklaar | 4 slaapkamers | Woonwijk d’Ekker | Nabij City-Centrum

In de populaire woonwijk d’Ekker in Veldhoven staat deze keurig onderhouden, uitgebouwde tussenwoning met berging en achterom en maar liefst vier slaapkamers.  
De woning is centraal gelegen aan een doodlopende straat in een kindvriendelijke omgeving, met een speeltuin direct tegenover het huis en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de kunststof kozijnen met dubbel glas, de nette afwerking en het goede onderhoud is dit een woning die je zó kunt betrekken – instapklaar in de volle zin van het woord.

De woning beschikt onder andere over een ruime uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming, een luxe moderne keuken op de begane grond, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een volwaardige vierde slaapkamer op zolder met groot dakkapel en airconditioning. Hierdoor biedt de woning verrassend veel leefruimte en comfort voor het hele gezin.

Restaurants, cafetaria, sportschool en supermarkt bevinden zich in de directe omgeving. Op loopafstand ligt het City-Centrum Veldhoven met een breed aanbod aan winkels, bioscoop, Theater de Schalm, bushaltes, parken en diverse speelgelegenheden. Het geheel ligt op een perceel van 134 m² met een woonoppervlakte van ca. 113 m².

Indeling
Begane grond
Binnenkomst via de overdekte entree. Hal met toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is over de volledige breedte uitgebouwd aan de achterzijde en voorzien van een tegelvloer in houtmotief met vloerverwarming. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettige, open sfeer. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde en staat in open verbinding met de keuken.

De luxe moderne keuken is gesitueerd in de uitbouw en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken beschikt over een grote kastenwand met volop bergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afstandsbediening (Novy), koelkast, vriezer en combi-magnetron/-oven. Het spoeleiland is voorzien van een RVS spoelbak, vaatwasser, close-in boiler en extra bergruimte. Het composiet werkblad, de inbouwverlichting en glazen achterwand geven de keuken een hoogwaardige uitstraling. Via de schuifpui met grote glaspartij is er direct toegang tot de achtertuin.

Onder de trap bevindt zich een verdiepte trapkast met daarin de meterkast, voorzien van 7 groepen, aardlekschakelaar en krachtstroom.

Eerste verdieping
Via de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar, allen voorzien van horren en rolluiken. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douchewand, vaste wastafel, wandcloset, designradiator en een raampje voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikbare tweede verdieping met voorzolder, waar zich de opstelling van de CV-combiketel bevindt (Vaillant, bouwjaar 2008), evenals de aansluitingen voor wasapparatuur en toegang tot de vliering. Vanuit hier is de vierde slaapkamer bereikbaar, voorzien van een groot dakkapel, airconditioning en extra bergruimte achter de knieschotten.

Buiten
De voortuin is netjes aangelegd. De verzorgde achtertuin is grotendeels bestraat met sierbestrating en beschikt over een houten berging van 2,39 x 3,55 meter met elektra. Aan de linkerkant van de berging zit een overkapping van 0,91 x 2,28 m. De tuin is bereikbaar via een achterom en is verder voorzien van buitenverlichting en een buitenkraan.

Wat kun je nog meer verwachten
• De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing 
• De woning is grotendeels voorzien van rolluiken 
• Gelegen aan een doodlopende straat zonder doorgaand verkeer 
• Voldoende parkeergelegenheid tegenover de woning
• Speelveldje tegenover de woning
• Energielabel C (geldig tot 31-01-2036)
• Uitstekende bereikbaarheid naar snelwegen en het stadscentrum van Eindhoven 
• Verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom

Interesse?
Deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, een moderne afwerking en een uitstekende ligging in een geliefde woonwijk.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze complete gezinswoning te bieden heeft!

Text in English

Extended | Move-in ready | 4 bedrooms | d’Ekker residential area | Near City Center

Located in the popular d’Ekker residential area in Veldhoven, this well-maintained, extended terraced house features a storage shed, rear access, and no fewer than four bedrooms.
The property is centrally situated on a quiet cul-de-sac in a child-friendly neighborhood, with a playground directly opposite the house and all daily amenities within easy reach. Thanks to the uPVC window frames with double glazing, the neat finishing, and the excellent maintenance, this is truly a move-in ready home in every sense of the word.

The house offers a spacious extended living room with underfloor heating, a luxurious modern kitchen on the ground floor, three bedrooms on the first floor, and a full-sized fourth bedroom in the attic with a large dormer window and air conditioning. This provides surprisingly generous living space and comfort for the whole family.

Restaurants, a cafeteria, gym, and supermarket are all located nearby. Within walking distance is City-Centrum Veldhoven, offering a wide variety of shops, a cinema, Theater de Schalm, bus stops, parks, and various play areas. The property is situated on a 134 m² plot with approximately 113 m² of living space.

Ground floor
Entrance via a covered porch. Hallway with toilet, staircase to the first floor, and access to the living room. The spacious living room has been extended across the full width at the rear and features wood-look tiled flooring with underfloor heating. Large windows provide plenty of natural light and create a pleasant, open atmosphere. The dining area is located at the rear and is openly connected to the kitchen.

The luxurious modern kitchen is situated in the extension and finished in a light color scheme. It features a large wall of cabinets offering ample storage space and various built-in appliances, including an induction cooktop with remote control (Novy), refrigerator, freezer, and combination microwave/oven. The kitchen island includes a stainless-steel sink, dishwasher, close-in boiler, and additional storage. The composite countertop, built-in lighting, and glass backsplash give the kitchen a high-end appearance. Sliding doors with large glass panels provide direct access to the backyard.

Under the stairs is a recessed storage cupboard housing the utility meter cabinet, equipped with 7 circuit breakers, a residual current device, and three-phase power.

First floor
The landing provides access to three bedrooms, all fitted with insect screens and shutters. The fully tiled bathroom includes a bathtub with shower screen, washbasin, wall-mounted toilet, designer radiator, and a window for natural ventilation.

Second floor
Accessible via a fixed staircase, the second floor consists of a landing area with the central heating boiler (Vaillant, built in 2008), connections for washing equipment, and access to attic storage. From here, the fourth bedroom can be reached, featuring a large dormer window, air conditioning, and additional storage space behind the knee walls.

Outdoor space
The front garden is neatly landscaped. The well-maintained backyard is largely paved with decorative tiles and includes a wooden storage shed (2.39 x 3.55 meters) with electricity. On the left side of the shed is a canopy (0.91 x 2.28 meters). The garden is accessible via a rear entrance and is equipped with outdoor lighting and an exterior water tap.

Additional features
• Entire property fitted with uPVC window frames and insulating glazing
• Mostly equipped with shutters
• Located on a quiet cul-de-sac with no through traffic
• Ample parking available directly opposite the house
• Playground located across the street
• Energy label C (valid until 31-01-2036)
• Excellent access to highways and Eindhoven city center
• Seller requires a 10% deposit/bank guarantee of the purchase price

Interested?
This home offers everything you are looking for: space, comfort, modern finishing, and an excellent location in a highly desirable residential area.

Schedule a viewing soon and discover for yourself what this complete family home has to offer!