Beschrijving
Instapklare uitgebouwde tussenwoning met tuin en buitenberging met overkapping.
Bent u op zoek naar betaalbare woonruimte dan bevelen wij u deze woning van harte aan! Gelegen aan de Waver aan de rand van de wijk Waterdael, nabij het centrum met diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en horeca. Leuk wonen in Someren! Deze tussenwoning uit 2005 is aan de achterzijde over de gehele breedte met drie meter uitgebouwd. De woning voorziet o.a. in een ruime woonkamer, open keuken en vier slaapkamers. Een energiezuinige woning, volledig geïsoleerd, met energielabel A+.
Begane grond
Entree naar de hal met toegang tot de meterkast (twaalf groepen), moderne toiletruimte, trapopgang en woonkamer. Ruime woonkamer met veel lichtinval mede door de aangebrachte lichtkoepel in de uitbouw. Trapkast. Open keuken met keukenopstelling in hoekmodel voorzien van een kunststof werkblad, spoelbak en inductie kookplaat. Als apparatuur is geplaatst een afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keukenruimte aan de voorzijde van de woning is er vrij uitzicht. Bijkeuken voorzien van aanrecht met spoelbak en aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger.
De gehele benedenverdieping is voorzien van een tegelvoer in een donkere kleurstelling met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn grotendeels voorzien van stucwerk.
Eerste verdieping
Overloop met tapijtvloer. Vanuit de overloop is de doorgang naar drie slaapkamers met een laminaatvloer. De wanden en plafonds zijn grotendeels voorzien van stucwerk. Geheel betegelde badkamer in een lichte kleurstelling met inloopdouche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping
Via vaste trap naar ruime tweede verdieping met opstelling CV (Nefit Smartline, 2005) en vierde slaapkamer voorzien van een Velux dakraam. De schuinte biedt plaats aan het opbergen van spullen.
Buitenruimte
Onderhoudsvriendelijke voortuin. Achtertuin met bestrating, border en ruime stenen buitenberging (4,44 m x 3.29 m) met overkapping (2,00 m x 3,29 m). Er is een stenen met houten tuinafscheiding geplaatst.
Aanvullende informatie over de woning
- Traditionele bouw met pannen zadeldak.
- Metselwerk gevels in spouw en betonnen verdiepingsvloeren.
- Voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Volledig geïsoleerd, energielabel A+.
- Ramen geheel voorzien van rolluiken.
- Er zijn 12 zonnepanelen aangebracht.
- Verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
- Voor de startende doelgroep stelt gemeente Someren een Starterslening ter beschikking (informeer bij de gemeente naar de voorwaarden).
- Zie ook www.waver3a.nl!
Voor vragen, meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kun je contact opnemen met ons verkoopteam.
