Beschrijving
Tweekapper met garage/carport en diepe tuin gelegen in het centrum
Deze uit 1953 daterende tweekapper met garage, carport en houten tuinhuis met aanbouw ligt aan de keizerstraat op een perceel van 468 m2. De woning kenmerkt zich o.a. door de ruime aangebouwde tuinkamer op de begane grond en drie slaapkamers op de eerste verdieping. Heerlijk wonen in het centrum van Someren. Diepe achtertuin welke veel ruimte en privacy biedt!
Begane grond
Entree naar hal met toegang tot de meterkast, trapopgang, toiletruimte met tegelvloer en halfhoge betegelde wanden, woonkamer en keuken. Woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen. De gesloten keukenruimte van een goed formaat heeft een eenvoudige keukeninrichting met kunststof werkblad. Trapkast bereikbaar vanuit de keuken. De begane grond is grotendeels ingericht met laminaat vloeren, stucwerk/granol wanden en stucwerk plafonds. Aangebouwde ruime tuinkamer (7,90 m x 3,50 m) met houten vloer, -wanden en -plafond. Vanuit hier is het terras en de achtertuin te bereiken.
Eerste verdieping
Ruime overloop met doorgang naar 3 slaapkamers (waarvan 2 met wandkast) met laminaat vloeren, stucwerk/behang wanden en gipsen plafonds. De CV-ketel is geplaatst op de overloop (AWB uit 2016). Geheel betegelde badkamer ingericht met een ligbad, toilet en wandkast. Separate, geheel betegelde, douchruimte met douche en wastafel.
Vliering
De vliering/zolder is bereikbaar via een vlizotrap vanuit de overloop.
Buitenverblijf
Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Carport (5,60 mx 2,75 m) en garage (6,90 m x 2,75 m) met overhead deur. Eigen achterom via poort naar diepe achtertuin welke goed onderhouden is en veel privacy biedt. De tuin is ingericht met een terras, gazon, vaste beplanting en een vijver. Op de achterzijde van het perceel ligt over de gehele breedte het houten tuinhuis 2,25 m x 2,25 m) met aanbouw (8,20 x 1,80 m - voormalige kippenren).
Aanvullende informatie
- Traditionele bouw met kunststof en houten kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning heeft energielabel C.
- De woning is voorzien van spouwmuur- en dakisolatie.
- Als koper heb je een zelfbewoningsplicht.
- Koper gaat ermee akkoord dat de afwikkeling van de verkoop geschiedt bij notaris van Kaam te Someren.
- Verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
- Voor de startende doelgroep stelt gemeente Someren een Starterslening ter beschikking (informeer bij de gemeente naar de voorwaarden).
Zie ook: www.keizerstraat58.nl
Voor vragen, meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kun je contact opnemen met ons verkoopteam.
