Beschrijving
Vrijstaand woonhuis met garage, twee bergingen, tuinhuis en riante tuin
Aan de Kampstraat in Someren-Eind ligt deze vrijstaande woning met garage en prachtige tuin op een perceel van maar liefst 1.057 m2. De woning ligt aan een rustige woonstraat nabij een speeltuin, kinderboerderij en het tennispark. Someren-Eind is een woonkern met veel tradities en voorziet o.a. in een basisschool, diverse horeca en een rijk verenigingsleven.
De in 1973 gebouwde woning is uitgerust met o.a. slaap-/hobbykamer en tuinkamer/ serre op de begane grond en 3 slaapkamers op de verdieping.
Begane grond
Overdekte entree (carport) aan de zijkant van de woning. Hal met toegang tot de verdiepte kelderkast, meterkast, slaap-/hobbykamer, woonkamer en keuken.
De extra kamer op de begane grond biedt u de mogelijkheid om te gebruiken als slaapkamer of werk-/hobbykamer. De kamer is uitgerust met vinyl vloerbedekking, granol wanden en een schroten plafond.
Woonkamer (ca. 28m m2) voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk/granol wanden en een schuurwerk plafond met sierlijsten. De houtkachel (ter overname) met schouw zorgt voor extra sfeer. Veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voorzijde en via de grote schuifpui aan de achterzijde welke doorgang geeft naar de tuinkamer/serre.
De tuinkamer (ca. 20 m2) met tegelvloer en Oud Hollands plafond is een fijne ruimte met een royale lichtinval door de grote raampartijen. Hier is het heerlijk toeven!
Gesloten keukenruimte met een tegelvloer, tegel-/stucwerk wanden en een mdf plafond. De keuken biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel en stoelen. De keukenopstelling is gerealiseerd in een hoekmodel met een tegel werkblad, dubbele spoelbak en 4-pits gaskookplaat. Als apparatuur is opgenomen een afzuigkap, oven en koelkast.
Tussenportaal met toegang tot de toiletruimte en bijkeuken. De tuinkamer is ook vanuit het tussenportaal bereikbaar. Bijkeuken met werkkast, keukenblok en aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de garage.
Eerste verdieping
Overloop met doorgang naar 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn van een goed formaat en zijn uitgerust met vloerbedekking, behang wanden en schroten plafonds. De badkamer met tegelvloer, tegel-/stucwerk wanden en een stucwerk plafond is voorzien van een ligbad (bad-/douche combinatie) en wastafel met onderliggend meubel en bovenkasten.
Zolder
Via vlizotrap bereikbare zolderruimte. De CV-ketel (Nefit uit 2016) is hier geplaatst.
Garage en inrit
Aangebouwde stenen garage met elektrische kantelpoort en loopdeur. Ruime inrit met parkeerplaats voor 3 auto ’s op eigen terrein. Door de aangebouwde carport kan 1 auto altijd overkapt geparkeerd staan.
Tuin
Prachtige perfect onderhouden voor- en zijtuin met bestrating, gazon en vaste beplanting.
Ook de achtertuin is schitterend ingericht met bestrating, verlichting, gazon, borders, vaste beplanting en volwassen bomen. Direct aan de achterzijde van de woning ligt een ruim overkapt terras met open haard en een tuinhuis. Hier kunt u volop genieten van het buitenleven en de mooie tuin!
Verder in de achtertuin ligt nog een houten tuinberging. Op het achterste gedeelte van en het perceel ligt de groentetuin, een plantenkas en een derde tuinberging.
Aanvullende informatie
• Traditionele bouwwijze in baksteen met een pannen dak.
• Voorzien van houten en kunststof kozijnen.
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
• De woning beschikt over een energielabel D.
• Verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Een interessante woning met ruimte en een werkelijk prachtige tuin!
Zie ook: www.kampstraat54.nl
Voor vragen, meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met ons verkoopteam.
