05892254_1.jpg 05892254_2.jpg 05892254_3.jpg 05892254_4.jpg 05892254_5.jpg 05892254_6.jpg 05892254_7.jpg
7 foto's beschikbaar

Te koop: Plan Hoijserstraat 13 te Someren

Adres: Hoijserstraat, 5711 PV Someren
Type object Bouwgrond
Perceeloppervlakte 2.000 m²
€ 399.000,- v.o.n.

Algemeen

Een werkelijk waar prachtige locatie voor het bouwen van uw droomhuis! Aan de Bulterweg in Someren biedt verkoper nog 2 bouwkavels te koop aan voor het bouwen van een riante vrijstaande woning met mogelijkheden voor lichte bedrijvigheid. De locatie heeft bijzonder veel te bieden: riante bouwkavels met praktische afmetingen, vrije ligging met uitzicht over weilanden en landerijen, goede ontsluiting... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Bouwgrond
Bouwjaar 2019
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Woensdag 21 november 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 7188/5892254
Vraagprijs € 399.000,- v.o.n.
Aangeboden sinds Woensdag 21 november 2018
Laatste wijziging Donderdag 29 november 2018
Bouw
Type object Bouwgrond
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2019
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.000 m²
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Platteland
Aan rustige weg
Dorp

Omschrijving

Een werkelijk waar prachtige locatie voor het bouwen van uw droomhuis! Aan de Bulterweg in Someren biedt verkoper nog 2 bouwkavels te koop aan voor het bouwen van een riante vrijstaande woning met mogelijkheden voor lichte bedrijvigheid. De locatie heeft bijzonder veel te bieden: riante bouwkavels met praktische afmetingen, vrije ligging met uitzicht over weilanden en landerijen, goede ontsluiting, tuinen op het zuiden, maar de doorslag voor uw keuze is toch wel het aangrenzend natuurgebied Strabrechtse Heide. In slechts een paar minuten lopen (350 meter) staat u met uw viervoeter in de bossen.

Bulterweg 3, 5711 PX te Someren
Vraagprijs € 399.000,-- v.o.n.
Perceeloppervlak ca. 2.000 m2
Afmeting perceel ca. 30 m x 67 m

Bulterweg 5, 5711 PX te Someren
Vraagprijs € 399.000,-- v.o.n.
Perceeloppervlak ca. 1.900 m2
Afmeting perceel ca. 30 m x 63 m

Ontstaan
Het plan Hoijserstraat 13 te Someren is ontstaan uit een herontwikkeling van een agrarische bedrijfslocatie. Met als resultaat 4 ruimte-voor-ruimte-woningen aan de Bulterweg, één reguliere woning ter vervanging van de toenmalige bedrijfswoning aan de Hoijserstraat, een groenpleintje aan de voorzijde en een investering in de landschappelijke kwaliteit. Van de 4 ruimte-voor-ruimte-woningen heeft verkoper er reeds 2 verkocht. Op de locatie aan de Hoijserstraat heeft verkoper zichzelf gevestigd.

Locatie
De locatie is gelegen aan de noordwestzijde van het dorp Someren grenzend aan het natuurgebied Strabrechtse Heide met in de nabijheid recreatiegebied De Heihorsten. De Strabrechtse Heide is een natuurgebied van ca. 1.500 hectare groot.

Mogelijkheden
De bouw van de woningen dient te passen binnen de ruimtelijke- en stedenbouwkundige structuur van de omgeving. In de ruimtelijke onderbouwing is een beeldkwaliteitsplan opgenomen. De referentie voor nieuwbouwwoningen is hier ruim geformuleerd, omdat daarmee gehoopt wordt op een afwisseling in de te bouwen woningen die overeenkomt met de omgeving.

Er is ruimte voor het bouwen van een riante vrijstaande woning met minimaal 650 m3 en maximaal 900 m3 (exclusief onderkeldering). Voor bijgebouwen geldt een maximum van 140 m2. Voornoemde geldt per kavel. Koopt u 2 bouwkavels dan is het ook toegestaan om één woning van 1.800 m3 te realiseren.

Lichte bedrijvigheid aan huis in milieucategorie 1 of 2 past ook binnen het bestemmingsplan en daarmee ideaal voor ondernemers.

Omzetbelasting
Het perceel is reeds bouwrijp gemaakt. Vanwege deze werkzaamheden is het perceel te kwalificeren als bouwterrein (als bedoeld in artikel 11 lid 4 van de Wet op de Omzetbelasting), wat betekent dat er BTW is verschuldigd. Deze BTW neemt verkoper voor zijn rekening, de percelen worden dus vrij op naam verkocht.

Voor vragen en/of meer informatie kunt u contact opnemen met ons verkoopteam.

Plattegronden

Recent bekeken