30 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Floreffestraat 38, 5711 AD Someren

Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 319 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 299.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Karakteristieke tweekapper met veel leefruimte

Aan de Floreffestraat in Someren is deze karakteristieke tweekapper uit de jaren ’30 gelegen op een perceel van 319 m2. Deze gemoderniseerde woning voorziet in onder andere veel leefruimte, 4 slaapkamers en een royale garage met zolder (niet met auto bereikbaar). Het voorzieningrijke centrum van Someren is op loopafstand gelegen. De bakker, superma... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Bouwperiode 1938
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Donderdag 28 maart 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00642
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 28 maart 2019
Laatste wijziging Vrijdag 19 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1938
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 319 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Inhoud 490 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Oppervlakte externe bergruimte 27,8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In centrum
Type Voortuin
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
Uitrusting
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Karakteristieke tweekapper met veel leefruimte

Aan de Floreffestraat in Someren is deze karakteristieke tweekapper uit de jaren ’30 gelegen op een perceel van 319 m2. Deze gemoderniseerde woning voorziet in onder andere veel leefruimte, 4 slaapkamers en een royale garage met zolder (niet met auto bereikbaar). Het voorzieningrijke centrum van Someren is op loopafstand gelegen. De bakker, supermarkt of pinautomaat liggen op minder dan 500 meter. Kortom, in deze karakteristieke tweekapper is het heerlijk thuiskomen.

Begane grond
Entree, hal met meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar de woonkamer. De ruime woonkamer (30 m2) is voorzien van een gashaard. De keuken met diverse inbouwapparatuur is een echte leefkeuken en ademt één en al gezelligheid uit. Woonkamer en keuken zijn van elkaar gescheiden. De kelderruimte is bereikbaar middels de hal tussen woonkamer en keuken. De bijkeuken is voorzien van toiletruimte, badkamer en doorgang naar was-/speel-/slaapkamer en buitenverblijf.

Eerste verdieping
Overloop met 4 slaapkamers, toiletruimte, bergruimte en CV-ruimte (Vaillant, 2006). De badkamer bevindt zich van oudsher op de begane grond. De bovenverdieping is in 2017 compleet gemoderniseerd.

Buitenverblijf
Voortuin met voetpad naar voordeur en "achterom" middels poort aan de voorzijde. Achtertuin met (overdekt) terras, verhardingen, gazon en een royale garage met zolder. De tuin biedt veel privacy door de aangrenzende diepe achtertuinen.

Aanvullende informatie:
* De keuken dateert van het jaar 2007.
* De badkamer (en toiletruimte) dateert van het jaar 2012.
* In 2014 is de woning voorzien van spouwmuurisolatie.
* De woning is voorzien van dubbele beglazing.
* De herinrichting van de Floreffestraat is in 2016 afgerond.
* In 2016 is de woning voorzien van nieuwe dakpannen, goten en afvoeren.
* De was-/speelkamer dateert van 2017.
* Gedeelte van de schutting is in 2017 nieuw gezet.
* Bovenverdieping is in 2017 compleet gemoderniseerd.
* Verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Beleef het gevoel van een gezellig en warm thuis, kom snel eens kijken!

Voor vragen, meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met ons verkoopteam.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken