Beschrijving
Vrijstaand uitgebouwd woonhuis met vrijstaande garage en tuin.
Deze vrijstaande woning van het bouwjaar 1971 is rustig gelegen in Someren-Heide aan de Ericaweg. De woning staat op een perceel van 660 m2 en heeft o.a. 3 slaapkamers. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en is er een fijne tuinkamer gecreëerd. De vrijstaande stenen garage (26 m2) geeft u volop opberg- en/of hobbymogelijkheden.
Someren-Heide is een dorp met een rijk verenigingsleven waar het fijn wonen is. Een basisschool, dorpswinkel en horeca liggen op een loopafstand. Er zijn goede verbindingswegen naar de snelwegen A2 en A67 (Eindhoven/Venlo/Maastricht/Weert).
Begane grond
Entree aan de voorzijde van de woning met toegang tot de hal met meterkast (6 groepen en krachtstroom), toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer en keuken zijn eveneens vanuit de hal bereikbaar.
Sfeervolle woonkamer welke is uitgerust met een parketvloer, granol/stenen wanden en houten plafond. Vanuit de woonkamer is er een open doorgang naar de tuinkamer van goed formaat (ca. 18 m2) met een kamerbrede schuifpui naar het terras en de achtertuin. Optimaal genieten met een mooi uitzicht op de verzorgde achtertuin.
De keuken heeft voldoende ruimte voor het plaatsen een eettafel/stoelen en is uitgerust met een tegelvloer, halfhoog betegelde wanden en houten plafond. De inrichting bestaat uit een keukenmeubel in hoekmodel in een lichte kleurstelling met anderhalve spoelbak en een composiet werkblad. Als apparatuur zijn geplaatst een afzuigkap, keramische kookplaat, elektrische oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is de kelderkast bereikbaar.
In het tussenhalletje naar de berging zijn 2 inbouwkasten aanwezig. De berging is uitgerust met een tegelvloer, houten wanden en een stucwerk plafond. De aansluitingen voor het witgoed zijn hier aangebracht. De CV-ketel (Nefit HR combiketel uit 1999) is geplaatst in een aparte ruimte welke toegankelijk is vanuit de buitenzijde.
Eerste verdieping
Vanuit de overloop is er doorgang naar 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van laminaat vloeren/vloerbedekking, granol/behang wanden en stucwerk plafonds. In 1 van de slaapkamers zijn 2 inbouwkasten aanwezig. Geheel betegelde badkamer welke is ingericht met een ligbad, wastafel in meubel en toilet.
Tweede verdieping
Via vlizotrap naar bergzolder.
Buitenruimte
Verzorgde voortuin met sierbestrating, gazon, bomen en vaste beplanting. Ruime inrit met sierbestrating en veel parkeerruimte op eigen terrein. De ruime garage (26 m2) heeft een elektrische sectional deur. Achter de garage bevindt zich een houten tuinberging voor het opbergen tuingereedschap en apparatuur.
De verzorgde achtertuin, gelegen op het oosten, heeft een eigen achterom via de poort aan de zijkant. Prachtige achtertuin die zorgvuldig is ingericht met sierbestrating, gazon, bomen en vaste beplanting in borders. Een heerlijke achtertuin met veel privacy, 2 terrassen waarvan 1 overdekt, waar het optimaal tot rust komen is! De erfafscheiding bestaat uit houten, stenen en natuurlijke elementen.
Aanvullende informatie
* De woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie.
* Kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken.
* Er zijn 18 zonnepanelen geplaatst.
* Energielabel B.
* Veel parkeergelegenheid op eigen terrein.
* Verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de
koopsom.
Heerlijk rustig en comfortabel wonen!
Voor vragen, meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging! Neem contact op met ons verkoopteam!
