31 foto's beschikbaar

Te koop: Eggendreef 26, 5712 VL Someren

Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 287 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 182 m²
Aanvaarding In overleg
€ 389.900,- k.k.

Algemeen

Moderne instapklare tweekapper met garage en tuin

Aan de Eggendreef in Someren-Heide ligt deze moderne tweekapper met garage en tuin op een perceel van 287 m2. Deze instapklare woning, gelegen in een rustige straat, dateert van het bouwjaar 2013 en voorziet o.a. in veel leefruimte op de begane grond, 3 slaapkamers op de verdieping en een zoldergedeelte met mogelijkheid voor een vierde slaapkam... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Bouwperiode 2013
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Maandag 22 juli 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00694
Vraagprijs € 389.900,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 22 juli 2019
Laatste wijziging Vrijdag 13 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2013
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 287 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 182 m²
Inhoud 750 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 28 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Moderne instapklare tweekapper met garage en tuin

Aan de Eggendreef in Someren-Heide ligt deze moderne tweekapper met garage en tuin op een perceel van 287 m2. Deze instapklare woning, gelegen in een rustige straat, dateert van het bouwjaar 2013 en voorziet o.a. in veel leefruimte op de begane grond, 3 slaapkamers op de verdieping en een zoldergedeelte met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer.

Begane grond
Overdekte entree aan de zijkant van de woning. Hal met garderobe, meterkast, houten trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar de woonkamer.

De woonkamer is een fijne ruimte mede door veel lichtinval middels de diverse raampartijen. Voor extra sfeer zorgt de op hoogte in de muur ingebouwde haard met aan beide zijden een glaswand zodat deze zowel zichtbaar is vanuit de woonkamer als vanuit de keuken.

Via schuifdeuren (houten met glazen raampanelen) is vanuit de woonkamer de keuken te bereiken. De keukenopstelling bestaat uit een kookeiland met granieten werkblad, spoelbak (1,5) en 4-pits inductie kookplaat. Tegenoverliggend is een kastenwandgedeelte aangebracht. Als apparatuur is opgenomen een vaatwasser, koelkast, afzuigkap, stoomoven en combi-oven. De keuken mag met recht een leefkeuken worden genoemd en biedt plaats aan een zitgedeelte van goed formaat. Een complete ruimte met veel lichtinval door de openslaande tuindeuren en diverse ramen die uitkijken op het terras en de achtertuin. In de keuken is als extra nog een provisiekast aanwezig.

Vanuit een open verbinding vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, toiletruimte en garage. Tevens is vanuit hier toegang tot de achtertuin.

De moderne toiletruimte is voorzien van een wandcloset, urinoir en fonteintje. De bijkeuken biedt plaats aan de wasmachine, wasdroger en verder witgoed. Ruime garage (ca. 31 m2) met keukenblok en openslaande garagedeuren. De garage heeft een vliering te bereiken via een vlizotrap. Hier zijn de CV-ketel en WTW geplaatst.

De begane grond is grotendeels voorzien van een vloertegel in groot formaat, gestucte wanden en -plafonds. In de woonkamer is een houten vloer aangebracht. De complete begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, moderne badkamer en toiletruimte. De ouderslaapkamer is voorzien van een kastenwand. Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, designradiator, dubbele wastafel in meubel en kast. Separate toiletruimte met wandcloset.

Deze verdieping is grotendeels voorzien van laminaat vloeren en gestucte wanden en -plafonds. Badkamer en toilet zijn grotendeels betegeld en voorzien van vloerverwarming.

2e Verdieping
Vaste open trap naar de tweede verdieping voorzien van een dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning. Er is veel ruimte aanwezig met de mogelijkheid tot het maken van een extra slaapkamer.

Buitenverblijf
Oprit met bestrating en voortuin met vaste beplanting. Aan de achterzijde van de woning is boven het terrasgedeelte een overkapping met lichtstraat aangebracht. Verzorgde achtertuin ingericht met bestrating, gazon en een stenen met houten tuinafscheiding.

Aanvullende informatie
- De woning is rustig gelegen in een jonge wijk in Someren-Heide;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- CV-combiketel (Nefit 2012) en vloerverwarming (gedeeltelijk) aanwezig;
- Op korte loopafstand gelegen van de basisschool;
- Someren-Heide is een kerkdorp met een hechte gemeenschap en een rijk verenigingsleven;
- Verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Meer weten over deze ruime instapklare woning!

Voor meer informatie, bij vragen of voor het maken van een afspraak om de woning vrijblijvend te bezichtigen, kunt u contact opnemen met ons verkoopteam.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken