37 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Kerneel 50, 6031 HV Nederweert

Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 563 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 185 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 445.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Op een toplocatie in de wijk “Kerneelhoven” staat aan de Kerneel een zeer riante, goed onderhouden, instapklare half vrijstaande woning met een prachtige tuin met tuinhuis en vijver op een perceel van maar liefst 563 m²! Diverse voorzieningen/uitvalswegen vind je in de nabije omgeving. De A2 (Eindhoven-Maastricht) en uitvalswegen naar bijvoorbeeld Venlo zijn zeer snel bereikbaar.

De uitgebouw... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Bouwperiode 2004
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Donderdag 21 februari 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00312
Vraagprijs € 445.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 21 februari 2019
Laatste wijziging Maandag 25 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2004
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 563 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 185 m²
Inhoud 680 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 31 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij school
Type Voortuin
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Op een toplocatie in de wijk “Kerneelhoven” staat aan de Kerneel een zeer riante, goed onderhouden, instapklare half vrijstaande woning met een prachtige tuin met tuinhuis en vijver op een perceel van maar liefst 563 m²! Diverse voorzieningen/uitvalswegen vind je in de nabije omgeving. De A2 (Eindhoven-Maastricht) en uitvalswegen naar bijvoorbeeld Venlo zijn zeer snel bereikbaar.

De uitgebouwde woning dateert van 2004 en is volledig geïsoleerd. Op de begane grond voorziet de woning o.a. in een hal, ruime woonkamer met eet/-woonkamer, keuken en bijkeuken. De eerste verdieping geeft o.a. ruimte aan 3 slaapkamers, badkamer en apart toilet. Op de zolder bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers, waarvan er één voorzien van een dakkapel.

Begane grond
Overdekt entree, hal met meterkast (12 groepen met 2 aardlekschakelaars). Woonkamer is van goed formaat met veel lichtinval door de grote raampartijen. De gas haard geeft veel sfeer aan de ruimte. Aan beide zijden van de open haard zijn lage wandkasten geplaatst. Door de en-suite deuren is de woonkamer af te scheiden van de eet/-woonkamer. Via een ruime doorgang, waaraan ook de hal naar het toilet en de trap naar de eerste verdieping zich bevindt komen we in de eet-/woonkamer. Toiletruimte is gedeeltelijk betegeld/gestuct/behang en voorzien van een wandcloset en fonteintje.
De eet/-woonkamer biedt plaats aan een grote eettafel, maar is ook nog goed te gebruiken als woonkamer, speelkamer enz. door de openslaande deuren is het grote overdekte terras bereikbaar. Vanuit de eet/-woonkamer is de ruime keuken bereikbaar ook hier is veel lichtinval door de grote raampartij met openslaande deuren die ook uitkomen op het terras. Royale moderne witte keuken met een donker graniet aanrechtblad met een enkele spoelbak en quooker. Als apparatuur tref je aan een inductiekookplaat kookplaat (2018), RVS afzuigkap, vaatwasser (2017), magnetron, oven en een vrijstaande Amerikaanse koelkast met watertap en ijsblokjes (2018). Achter de keuken bevindt zich nog een aparte bijkeuken met de achterdeur naar de tuin.
Ook is vanuit de keuken is de berging bereikbaar. De berging is volledig na geïsoleerd en heeft 2 openslaande hardhouten deuren. Hier bevindt zich ook de opstelplaats voor de wasmachine en droger.
De gehele begane grond is voorzien van stucwerkwanden, gespoten plafonds m.u.v. de berging. De hal, woonkamer, de hal naar de verdieping en de eetkamer zijn voorzien van lamelparket. De keuken en bijkeuken zijn voorzien van een donkerkleurige vloertegel met vloerverwarming. De opstelplaats van vloerverwarming bevindt zich in de bijkeuken.

Eerste verdieping
Via de overloop zijn de 3 slaapkamers, badkamer, het toilet en de trap naar de tweede verdieping bereikbaar. Royale ouder slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning met een balkon. De twee andere slaapkamers zijn mooi van formaat en zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Badkamer is in 2018 vernieuwd en is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, douche met regendouche, glazendeuren en thermostaatkraan, dubbele stenen wasbak in meubel, spiegelkast en design radiator. Toilet is gedeeltelijk betegeld/gestuct/behang en voorzien van een wandcloset. De trapopgang en de hal hebben gestucte wanden.

Tweede verdieping
Overloop, 2 ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft 3 velux dakramen, de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en een velux dakraam. Onder de kapschuinte bevindt zich veel opbergruimte. De CV-ketel, Boiler en WtW-unit zijn keurig afgewerkt achter een kast.

De trappen zijn bekleed door Up-stairs, op de gehele bovenverdieping (m.u.v. ouderslaapkamer, toilet en badkamer) en de zolder zijn doorgelegd met dezelfde laminaat vloer als de trap.

Buiten
Royale beklinkerde oprit en biedt plaats voor 3 auto’s. De voortuin is keurig aangelegd.
Grote diepe achtertuin van ca. 40 meter is mooi afgeschermd met een schutting, beukenhaag, hedera en leibomen voor de privacy en waar u heerlijk kunt vertoeven. Verder is er direct achter de woning een overdekt terras met verlichting. De achtertuin is fraai aangelegd met een strakke moderne vijver en beschikt verder over bomen, beplanting, kunstgras en grind. Achter in de tuin staat een groot houten tuinhuis (ca. 20m²) welke is voorzien van elektra. Naast het tuinhuis bevindt zich nog het 2e grote terras.

Aanvullende informatie
• Hardhouten kozijnen met HR++ glas;
• De woning is geheel geïsoleerd;
• Kunststof dakkapel;
• Badkamer vernieuwd in 2018;
• Gehele woning is voorzien van mechanische installatie;
• Alle ramen zijn voorzien van een hor, inclusief de dakramen;
• De woning is voorzien van buitenkranen aan de voor- en achterzijde van de woning;
• De woning is met een eenvoudige ingreep levensloopbestendig te maken, door het realiseren van een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond.
• De woning bevindt zich op korte afstand van de basisschool, kinderopvang en het centrum van Nederweert.
• Verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Een prachtig woonhuis met alles erop en eraan, helemaal af!

Voor vragen, meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met ons verkoopteam.

Plattegronden

Recent bekeken