Beschrijving
Prachtige nieuwbouwwoning van 2020 te koop in Achel!
Deze nieuwbouwwoning heeft een ideale ligging. Alle benodigdheden zoals winkels, school, openbaar verkeer en meer bevinden zich binnen handbereik. Daarnaast ligt de woning op nog geen 5 minuten van de Nederlandse grens. Deze woning met een E-peil van 36, maar liefst 179m² bewoonbare oppervlakte en een aangenaam tuinperceel met carport zorgt ervoor dat je volop kan genieten.
Indeling begane grond:
Via de inkomhal is er toegang naar het verdiep, de aparte toilet en de leefruimte. De leefruimte met open keuken staat in verbinding met de tuin door grote raampartijen. Uiteraard is hier overal vloerverwarming voorzien. In de keuken bevinden zich een microgolf, oven, 5-pits inductievuur en XL-vaatwasser. De toestellen zijn van Siemens (Studioline) en de vaatwasser van het merk AEG. De keuken is voorzien van een mooi natuurstenen blad. Naast de keuken is er nog een extra bergruimte om voedingswaren op te slaan.
Indeling verdieping:
Op verdieping zijn er vervolgens 3 slaapkamers. Deze variëren tussen de 12 en 17m², waardoor het royale formaten zijn om telkens een tweepersoonsbed in kwijt te kunnen. Vervolgens is een aangename badkamer met inloopdouche, bad, toilet en dubbele wastafel. Deze badkamer is ook volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming. Vanuit de hal boven is er ook een vaste trap naar de zolder. Deze zolder is ook al deels afgewerkt en aangekleed. Hier zijn nog tal van mogelijkheden om hem te gebruiken als slaapkamer, kantoor- of bergruimte of eventuele (wo)mancave.
De carport van ruim 23m² zorgt ervoor dat de auto steeds droog kan staan. Verder is de tuin ook volledig aangelegd. Er is een aangenaam terras beklinkerd, nog een leuk stuk groen om van te genieten en ook een tuinhuis om materiaal en fietsen in te in te stellen. Uiteraard is de stroom volledig conform, beschikt de woning ook over zonnepanelen en zijn er screens aanwezig doordat de tuin mooi zuidelijk georiënteerd is. Daarnaast beschikken alle ramen op verdiep ook over horren. Om alles compleet te maken is er een regenwaterput van 7.500 liter aanwezig. Deze kan gebruikt worden om de twee toiletten op door te spoelen en de tuin te beregenen. Om een lang verhaal kort te maken: inpakken en verhuizen maar!
Algemeen:
Woonoppervlakte: 179 m²
Bouwjaar: 2020
Informatieplicht:
Stedenbouwkundige vergunning: ja
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Geen dagvaarding uitgebracht
Geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Energieprestatiecertificaat:
Certificaat : Energielabel A
Berekend specifiek energieverbruik (kWh/m².jaar) : 60,00
Certificaatnummer : 72037-G-OMV_2018114025/EP2967/C158/D01/SD005
Casa Nostra Makelaardij biedt dit pand aan voor Vastgoed Fransen & Co contact via: info@vastgoedfransen.be / +32 (0)11-64 55 00
