Vrijstaand woonhuis met royale buitenberging en tuin.

Deze vrijstaande woning van het bouwjaar 1961 is rustig en landelijk gelegen aan de Sint Isidoorstraat in Heibloem. De woning staat op een perceel van 594 m2 en beschikt o.a. over voldoende ruimte op de begane grond en 4 slaapkamers op de eerste verdieping.

Heibloem is een relatief jong kerkdorp, behorende bij de gemeente Leudal, met een rijk verenigingsleven waar het fijn wonen is. Het dorp is omgeven door natuurgebied "De Waterbloem". Rustig en landelijk wonen in een afwisselend landschap met een prachtige natuur en ruimte voor recreatie. Er zijn goede verbindingswegen naar de uitvalswegen A2 en A73.

BEGANE GROND

ENTREE
Entree aan de voorzijde van de woning met toegang tot de hal met meterkast (4 groepen, trapopgang, kelderruimte en keuken. 

KELDERRUIMTE
Kelderruimte/provisieruimte van een goed formaat op stahoogte. De ruimte is voorzien van een trapopgang en koekoeksraam.

KEUKEN
De woonkeuken met vaste inbouwkast heeft voldoende ruimte voor het plaatsen een eettafel/stoelen. De keuken is uitgerust met een tegelvloer, halfhoog betegelde wanden en een systeemplafond. De inrichting bestaat uit een houten keukenmeubel in rechte opstelling met spoelbak, 4-pits gaskookplaat en betegeld werkblad. Als apparatuur zijn geplaatst een afzuigkap, elektrische oven en koelkast. 

WOONKAMER
Woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen bestaande uit een eet- en zitgedeelte. De woonkamer is voorzien van tapijt op de vloer, behang wanden en een houten schroten plafond.

BIJKEUKEN
Ruime bijkeuken met een vinyl tegellook vloer. In de bijkeuken bevinden zich de opstelling CV (Remeha - 2021), aansluiting voor de wasmachine, uitstortgootsteen en de buitendeur naar het terras en de achtertuin. De toiletruimte en badkamer met douche, eveneens toegankelijk vanuit de bijkeuken, zijn eenvoudig uitgevoerd. Beide ruimtes zijn voorzien van natuurlijke ventilatie middels een raam. 

EERSTE VERDIEPING

SLAAPKAMERS
Vanuit de overloop is er doorgang naar 4 slaapkamers waarvan 2 kamers zijn voorzien van een vaste wastafel en 3 kamers van een inbouwkast. Alle kamers zijn uitgerust met Novilon vloerbedekking en behang wanden.

TWEEDE VERDIEPING

VLIERING
Via vlizotrap naar de vliering voorzien van een klein dakraam. De vliering is uitgerust met een houten vloer.

EXTERIEUR

TUIN EN BUITENBERGING
Voor- en zijtuin met enige bestrating en vaste beplanting. Ruime inrit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Achtertuin, gelegen op het oosten, met bestrating, gazon, enkele bomen en enige vaste beplanting. Buitenberging bestaande uit betonplaten (ca. 50 m2). 

AANVULLENDE INFORMATIE
* Kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++).
* Energielabel G.
* Parkeergelegenheid op eigen terrein.
* Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten.
* Verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Rustig en landelijk wonen! 
Voor vragen, meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging! Neem contact op met ons verkoopteam!