Verkocht onder voorbehoud: Hoogstraat 9C, 6028 RV Gastel

Unieke, vrijstaande woning met garage, overkapping en royale tuin

Deze royale, goed onderhouden woning is gelegen aan de Hoogstraat in Gastel op een prachtig perceel van maar liefst 1.102 m². De woning is gebouwd met kwalitatief hoogwaardige materialen en beschikt o.a. over een sfeervolle woonkamer, ruime leefkeuken, kantoorruimte, 4 slaapkamers en een zolder.

Indeling:
Begane grond
Riante ontvangsthal met meterkast en garderobe. Vanuit de hal zijn het kantoor/slaapkamer, de keuken en trapopgang naar de verdieping toegankelijk.
Kantoorruimte annex slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een tegelvloer en muurkast. In de muurkast zijn voorbereidingen getroffen voor het maken van een douche waardoor de woning tevens levensloopbestendig is. Dichte keuken met een L-vormige keukenopstelling uitgevoerd met massief eiken fronten, welke is voorzien van een graniet aanrechtblad met diverse apparatuur, waaronder een keramische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is de ruime kelder (2,8 x 4,8m), woonkamer, berging en toilet bereikbaar. Zeer ruime woonkamer met fraaie hout gestookte kachel en granietentegelvloer. De raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. Vanuit de keuken is het portaal bereikbaar met toegang tot de berging, het toilet en buitenverblijf. De berging is geheel betegeld en voorzien van witgoedaansluiting, een schuifkastenwand met ingebouwde waskoker, cv-ketel en uitstortgootsteen. Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 4 ruime slaapkamers, allen voorzien van massief eiken parketvloer en schuifwandkasten, het toilet en de badkamer. Geheel betegelde badkamer met separate douche, ligbad, dubbele wastafel in meubel, ingebouwde waskoker en Finse sauna. De badkamer is tevens te bereiken vanuit de ouderslaapkamer. Aparte toiletruimte.

Tweede verdieping
Via vaste trap is de zolder te bereiken. De zolder is keurig afgewerkt en is voorzien van schuifwandkasten onder de kapschuinte. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de omvormer voor de zonnepanelen en de mechanische installatie.

Buiten
Royaal beklinkerde oprit geschikt voor meerdere auto’s. Carport. Ruime garage (6 x 10m) met elektrische sectionaaldeur deur voorzien van een zolderruimte, deze ruimte loopt door over de carport. Garage is tevens via de achtertuin te bereiken. Voor- en zijtuin met royaal gazon en beplanting. De achtertuin is bereikbaar via de tuindeur onder de carport. Royale achtertuin voorzien van een overdekt terras met elektrische zonnescreen en glazen schuifwanden, een opbergruimte, tuinverlichting, bestrating, gazon en beplanting.

Aanvullende informatie
• De woning is voorzien van dubbele beglazing en is volledig geïsoleerd;
• Stijlvol afgewerkt en door de jaren heen uitstekend onderhouden;
• Keuken vernieuwd in 2017;
• Gehele woning voorzien van massief eiken deuren;
• CV-ketel Remeha Calenta 2012;
• De woning beschikt over 14 zonnepanelen;
• Sauna aanwezig in de woning op de eerste verdieping;
• Begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming net als de badkamer, toilet en overloop op de eerste verdieping;
• Meterkast voorzien van 10 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars;
• Alle ramen zijn voorzien van horren;
• Terras aan de keuken is voorzien van een elektrische zonneluifel;
• De naast gelegen bedrijfsruimte wordt gesloopt;
• Goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht-Eindhoven;
• Verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Voor vragen, meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kun je contact opnemen met ons verkoopteam.