44 foto's beschikbaar

Onder bod: Heikant 25, 6028 RB Gastel

Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 6.004 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²
Aanvaarding In overleg
€ 515.000,- k.k.
Onder bod

Algemeen

Vrijstaande langgevel boerderij met slaapkamer en badkamer op de begane grond, inpandige schuur, open schuur en diverse bijgebouwen gelegen op een perceel van maar liefst ca. 6.000 m². Deze authentieke vrijstaande woonboerderij met inpandige schuur (voorheen stal), open schuur en diverse bijgebouwen is gelegen op een mooie, rustige en landelijke locatie aan de rand van het dorp Gastel.

Dankzij... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Bouwperiode 1951
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Dinsdag 10 september 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00703
Vraagprijs € 515.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 10 september 2019
Laatste wijziging Dinsdag 19 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1951
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 6.004 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²
Inhoud 1.300 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 188 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Douche
Dubbele wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Garage met carport
Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Vrijstaande langgevel boerderij met slaapkamer en badkamer op de begane grond, inpandige schuur, open schuur en diverse bijgebouwen gelegen op een perceel van maar liefst ca. 6.000 m². Deze authentieke vrijstaande woonboerderij met inpandige schuur (voorheen stal), open schuur en diverse bijgebouwen is gelegen op een mooie, rustige en landelijke locatie aan de rand van het dorp Gastel.

Dankzij de unieke ligging van het object heeft u een vrij uitzicht over de weilanden en heidevelden die direct grenzen aan het natuurgebied het Leenderbos.
De woning bestaat uit 2 woongedeeltes met ieder een eigen entree die bereikbaar is vanaf de openbare weg. Dit biedt vele mogelijkheden, zoals het gebruik van een aanleunwoning/appartement of als royale kantoorruimte. Daarnaast kan de ruimte uiteraard ook bij de woning betrokken worden. De woning is door de jaren heen goed onderhouden.

BEGANE GROND

Entree
Via de entree aan de zijkant komt u in de ontvangsthal. Deze komt rechtstreeks uit op de woonkamer.

Woonkamer
De doorzon woonkamer heeft een keurige donkere laminaatvloer, stucwerk wanden en een mooi oud Hollands plafond. De gashaard en het lichtinval zorgen voor een fijne sfeer. Vanuit alle ramen in de ruimte kunt u vrij en prachtig wegkijken over de groene omgeving.

Slaapkamer begane grond
Vanaf de woonkamer (zijhal) heeft u toegang tot de frisse, moderne slaapkamer van goed formaat. Ook vanaf hier heeft u een prachtig uitzicht over de velden. Deze ruimte is ook uitermate geschikt om als kantoorruimte, hobbyruimte of speelkamer te gebruiken.

Kelder
Praktische kelder uitermate geschikt als provisiekelder.

Opkamer
Zoals vaker in authentieke boerderijen is terug te vinden, heeft ook deze woonboerderij een zogenaamde ‘opkamer’. Deze ruimte wordt gebruikt als slaapkamer en is via enkele traptreden bereikbaar.

Woonkeuken
De ruime, dichte keuken is voorzien van een licht keukenblok in hoekopstelling met een granieten aanrechtblad. Aan de andere zijde is een royale kastenwand gesitueerd. De keukenvoorzieningen bestaan uit een dubbele spoelbak, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, oven en koelkast. In de keuken is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel en stoelen. De keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de verschillende ramen in de keuken heeft u uitzicht over de tuin en wederom de prachtige weide- en heidevelden.

Portaal met achterdeur
Portaal met toegang tot de badkamer, het toilet, wasruimte en hal naar de aanleunwoning/ appartement en de inpandige schuur.

Badkamer
Geheel betegelde ruime badkamer in lichte kleurtonen met ligbad, aparte douche en royaal wasmeubel met dubbele wasbak.

Toiletruimte
Geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.

Wasruimte
Praktische wasruimte met uitstortgootsteen voorzien van een inbouwkast en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Ook de HR CV-ketel van het merk Intergas, bouwjaar 2017, is hier geplaatst.

Aanleunwoning/appartement
Deze ruimte heeft een eigen entree vanaf de openbare weg en is tevens ook van binnenuit bereikbaar. Kleine hal, woonkamer met open keuken. Eenvoudig keukenblok zonder apparatuur. Bijkeuken met toegang tot de 2e badkamer en het woonhuis. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.

Inpandige garage/schuur
Zeer royale inpandige schuur met dubbele openslaande deuren. Vanuit hier is nog separaat een schuurgedeelte bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING

Slaapkamers
Op de bovenverdieping zijn naast de opkamer die door de huidige bewoners als slaapkamer in gebruik is genomen, 2 slaapkamers gesitueerd. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

Zolder
Open ruimte met houten vloer, geïsoleerd plafond met eterniet dakbeschot. Deze ruimte is naar eigen idee en wens in te richten.

RONDOM DE WONING

Buitenruimte
Aan beide zijden van de woning is het perceel bereikbaar via een grote beklinkerde oprit. Aan de linkerzijde van de woning is een royale toegang tot het perceel. Deze toegang is afsluitbaar door middel van een draaibaar hek. Hier bevindt zich ook een ruime schuur en een zeer ruime half open schuur, die nu in gebruik is genomen als carport voor twee auto ’s.

Tuin en landelijke buitenruimte
De voortuin is fraai aangelegd en sluit naadloos aan op de landelijke omgeving met als afscheiding een beukenhaag. De achtertuin is zeer verzorgd en prachtig aangelegd met onder andere een royaal terras, bloemrijke borders, hagen en bomen. Daarnaast treft u hier een fantastische, landelijke overkapping met buitenkeuken aan (voorzien van elektra, spoelbak en koelkast) met werkelijk een fenomenaal uitzicht. U kunt vanaf hier genieten van de zonsondergang.

Gastel
Gastel is een dorp met ca. 725 inwoners dat na de samenvoeging van de kernen Budel, Budel-Schoot, Budel-Dorplein, Soerendonk en Maarheeze deel uit maakt van de gemeente Cranendonck. De gemeente telt ca. 20.000 inwoners en is een gemeente met een rijke historie, veel natuur en mooie monumenten. Het dorp kent een zeer actief verenigingsleven met onder andere een voetbalclub, tennisclub, jeugdclub, jeu de boules club en diverse carnavalsverenigingen. Op slechts 3 kilometer afstand vindt u het centrum van Budel met een uitgebreid winkelaanbod. Voor mensen die van rust en natuur houden is het Leenderbos op een paar minuten afstand gelegen. Hier kan men rustig wandelen en genieten van de Schotse Hooglanders of IJslandse Pony ‘s, die op de heide lopen.

BIJZONDERHEDEN

• Vloerverwarming in aanbouw (keuken en badkamer).
• Muren uitbouw geïsoleerd.
• Dakisolatie in woongedeelte.
• Dubbele beglazing in aanbouw, woonkamer, slaapkamer begane grond.
• Buitenzijde woning is in 2018 door erkend schildersbedrijf geschilderd.
• De woning is van alle gemakken voorzien en levensloopbestendig door de slaapkamer en badkamer op de begane grond.
• Meterkast met 8 groepen met aardlekschakelaar.
• De mogelijkheid bestaat om diverse hectares grond erbij te kopen.
• Groot perceel wat direct grenst aan prachtige weidevelden en het Leenderbos. Vanuit nagenoeg iedere ruimte in huis is het uitzicht vrij, wijds en/of landelijk.
• Gastel is heerlijk rustig wonen maar toch met alle voorzieningen op korte afstand.
• Landelijke ligging met goede verbinding naar de snelweg A2 Maastricht-Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen. Het centrum van Eindhoven is in 20 autominuten te bereiken. Het treinstation van Weert en Maarheeze is slechts enkele kilometers verwijderd van Gastel.

Kortom een mooie langgevel boerderij met veel mogelijkheden op een heerlijke locatie aan de rand van Gastel.
Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak om de woning vrijblijvend te bezichtigen, kunt u contact opnemen met ons verkoopteam.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken