Beschrijving
Deze bijzondere, unieke woning aan het Schutstraatje 1 in Budel is tussen 2020 en nu volledig verbouwd en gemoderniseerd .
Deze instapklare woning is zeer goed onderhouden en beschikt o.a over een ruime woonkamer, dichte keuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een garage/berging.
Deze volledig gelijkvloerse woning is gesitueerd in het centrum van Budel op een perceel van 239 m² en beschikt over een woonoppervlakte van ca. 116 m².
Begane grond:
Via een trapje van enkele treden bereiken we de voordeur, achter de voordeur bevindt zich de hal, hier bevind zich ook de volledig vernieuwde meterkast met 12 groepen en krachtstroom. De vloer is voorzien van een kwaliteit pvc-laminaatvloer, deze vloer ligt op de volledige begane grond.
Vanuit de hal komen we in de royale woonkamer van maar liefst 45 m². De wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk, in het plafond zijn inbouwspots aangebracht. Kort samengevat een prettige ruimte om in te verblijven.
Terug in de hal kunnen we naar een royale voorraadkast, ook de 2 slaapkamers zijn van de hal bereikbaar. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van glad stucwerk. Tegenover de slaapkamers is één van de badkamers gelegen deze is voorzien van een vaste wastafel en een ligbad.
De keuken grenst ook aan de hal en is voorzien van een net en modern keukenmeubel met de nodige inbouwapparatuur zoals: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven en een koelkast. Kortom een keuken waar het prettig “werken” is.
Vanuit de keuken komen we in een kleinere hal hierdoor kunnen we de hoofdslaapkamer bereiken.
Dit is met recht een hoofdslaapkamer te noemen, het is een zeer royale slaapkamer van maar liefst 20m². Ook deze slaapkamer is keurig afgewerkt voorzien van glad stucwerk en inbouwspots.
Aan de andere zijde van de hal bevindt zich de wasruimte hier zijn de aansluitingen voor wasautomaat en wasdroger. Tevens is hier nog een handige uitstortgootsteen met warm- en koud water.
Tot slot hebben we nog de 2e badkamer deze is voorzien van een inloopdouche, kleine wastafel en het toilet.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en is momenteel volledig bergzolder met opstelplaats HR-cv-ketel merk: Ataq bouwjaar 2018. De ruime zolder is gelegen over de gehele lengte van de woning, in het midden t.h.v. de nokbalk kan rechtop gestaan worden. De zolder biedt veel mogelijkheden.
Via de achterdeur komen we in de patio, dit is een fijne ruimte om in te zitten of voor de kinderen in te laten spelen. Aan deze patio grenst tevens de garage/berging, omdat de patio is voorzien van grote dubbele deuren is het zelfs mogelijk om met de auto in de garage te komen.
Kort samengevat een keurige, instapklare woning met alle voorzieningen op één niveau midden in het centrum van Budel. Dus alle winkelvoorzieningen op loop afstand.
Wat kunt u verder nog verwachten?
• 2020 volledig verbouwd
• nieuw dak met dakpannen en isolatie
• spouwmuur isolatie aangebracht
• volledig voorzien van dubbele beglazing
• de woning heeft een energielabel C
• het dak ligt zeer gunstig voor het plaatsen van zonnepanelen! Door deze energetische verbetering kan er een nog gunstiger energielabel behaald worden!
• verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Zie ook: Schutstraatje1.nl
Voor vragen, meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met ons verkoopteam.
