Beschrijving
Aan het Odapark 10 in Budel ligt deze goed onderhouden levensloopbestendige patiobungalow met inpandige berging en een patiotuin op een perceel van 173 m². De woning dateert uit het bouwjaar 2009 en heeft energielabel A. De woning heeft naast o.a. een woonkamer, leefkeuken, een slaapkamer en badkamer op de begane grond en een extra slaapkamer op de verdieping.
Indeling
Overdekte entree naar hal met toegang tot de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars),woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, toilet, berging en trapopgang naar de 1e verdieping.
Woonkamer
De heerlijk lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Keuken
Half open keuken met keukenopstelling in hoek-vorm en is voorzien van een granietenaanrechtblad, inductiekookplaat, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser
Tussen de woonkamer en keuken bevindt zich een praktische trapkast.
De patiotuin is vanuit de keuken bereikbaar via de dubbele tuindeuren. De keuken is vanuit de woonkamer en de hal bereikbaar.
Slaapkamer
Ruime slaapkamer van ca. 19 m². Ook vanuit de slaapkamer is d.m.v. de dubbele tuindeuren de patiotuin te bereiken.
Badkamer
De volledige betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met thermostaatkraan en wandbeugels, wastafel in meubel en spiegelkast.
Toilet
De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.
Inpandige berging
De berging is zowel vanuit huis, als vanuit buiten te bereiken. De berging biedt ruimte voor het stallen van de fietsen en hier bevindt zich tevens de opstelplaats voor de CV-ketel, WTW-unit en het witgoed.
De begane grond is volledig voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, gestucte
wanden en plafond.
Eerste verdieping
Overloop en ruime slaap-/werkkamer voorzien van vloerbedekking, gestucte wanden en plafond.
Buitenruimte
Patiotuin
In de patiotuin kun je heerlijk vrij buiten zitten. Aan de kant van de keuken is een licht doorlatende overkapping gemonteerd. Om de zon enigszins tegen te houden is er een elektrisch bedienbaar zonnescreen onder de overkapping geplaatst. Verder is er nog een afvoerputje met waterkraan, buitenverlichting en elektra.
Wat kunt u verder nog verwachten?
• De woning is uitgerust met houtenkozijnen.
• De woning is volledig geïsoleerd.
• CV-ketel Bosch combiketel 2021.
• Bouwkundige keuring aanwezig!
• Elektrisch bedienbaar zonneluifel aan de voorzijde van de woonkamer.
• De woning heeft een energielabel A.
• Goede bereikbaarheid door de diverse uitvalswegen, waaronder de snelweg A2 Maastricht- Eindhoven.
• Koper gaat ermee akkoord dat bij koop de afwikkeling van de verkoop geschiedt bij Notariaat Op de Laak in Budel.
• Verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Voor vragen, meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met ons verkoopteam.
