53 foto's beschikbaar

Te koop: Nieuwstraat 63, 6021 HR Budel

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 622 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 209 m²
Aanvaarding In overleg
€ 479.000,- k.k.

Algemeen

Royaal vrijstaand woonhuis met ruime tuin en zwembad aan de rand van het centrum van Budel

Goed afgewerkte, moderne vrijstaande woning met heerlijke ruime achtertuin met een fantastische royale overkapping en zwembad.
De woning is gelegen aan de Nieuwstraat aan de rand van het centrum. De woning is centraal gelegen met een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht-Eindhoven en diverse... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 1974
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 27 september 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00710
Vraagprijs € 479.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 27 september 2019
Laatste wijziging Vrijdag 27 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Keurmerken Beveiliging
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 622 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 209 m²
Inhoud 756 m³
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 63,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 3 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Tuin
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafelmeubel
Heeft een alarm Ja
Heeft CCTV Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Royaal vrijstaand woonhuis met ruime tuin en zwembad aan de rand van het centrum van Budel

Goed afgewerkte, moderne vrijstaande woning met heerlijke ruime achtertuin met een fantastische royale overkapping en zwembad.
De woning is gelegen aan de Nieuwstraat aan de rand van het centrum. De woning is centraal gelegen met een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht-Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen!

Indeling
Begane grond

Ontvangsthal
Ruime ontvangsthal met meterkast (17 groepen en 4 aardlekschakelaars). De hal is afgewerkt met een mooie eikenhouten vloer en stucwerk wanden en plafond. Vanuit de hal zijn de woonkamer en het kantoor/multifunctionele ruimte toegankelijk.

Woonkamer
De Z-vormige woonkamer is afgewerkt met een eikenhouten vloer en stucwerk wanden en aan de eetkamer kant een prachtige muurposter. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervol zitgedeelte met een TV-aansluiting en een pellet kachel. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte, waar royaal ruimte is voor een grote tafel. De openslaande tuindeuren aan de achterzijde zorgen voor een aangename lichtinval en treden toe tot de heerlijke achtertuin. Vanuit de woonkamer zijn de eerste verdieping, keuken, bijkeuken en het toilet bereikbaar.

Keuken
De keuken is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming en beschikt over een landelijke keukenopstelling in U-vorm en een lange kastenwand. Als apparatuur is er in de keuken een 1½ spoelbak, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron en 2x een koelkast en diepvries geplaatst.

Bijkeuken
Ruime bijkeuken afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. In de bijkeuken vindt men de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Verder treft men daar nog een kastenwand en een uitstortgootsteen.

Toiletruimte
Toiletruimte met hangtoilet, een fonteintje en natuurlijke ventilatie.

Kantoor-/multifunctionele ruimte
Via de ontvangsthal betreden we een ruime multifunctionele ruimte met aparte toiletruimte en douche. Deze ruimte is uitermate geschikt als bijvoorbeeld een extra slaapkamer, kantoor of speelruimte.

1e Verdieping
Vanuit de woonkamer is er middels een open houtentrappartij toegang tot de overloop op de 1e verdieping.

Overloop
Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers, badkamer en toilet.

1e Slaapkamer
Royale slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot de inloopkast met veel praktische bergruimte.

2e en 3e Slaapkamer
Deze slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Via slaapkamer 2 is via een deur de zolder trap naar de 2e verdieping bereikbaar.
De overloop en slaapkamers zijn allemaal afgewerkt met stucwanden en een houten vloer.
Badkamer
De geheel betegelde badkamer beschikt over een douche met glazen douche wand, ligbad, wastafel in meubel. Verder heeft de badkamer nog vloerverwarming.

Toiletruimte
Aparte toiletruimte met hangtoilet en een fonteintje en natuurlijke ventilatie.

2e Verdieping
Ruime zolderverdieping bestaande uit een royale zolderkamer, slaapkamer, berging en aparte CV-ruimte. De extra slaapkamer op zolder heeft een raam.

Tuin
Vanuit de woonkamer is er middels een tweetal openslaande deuren toegang tot het overdekte terras aan de achterzijde. Het ruime overdekte terras is over de gehele achterzijde van de woning met tuin en biedt een fraai uitzicht over de achtertuin en geniet van een hoge mate van privacy. Achter in de tuin ligt nog een heerlijk zwembad met een veilige omheining. Verder is en nog een vijver en een tuinhuis. De fraai aangelegde tuin is geheel omheind met een hekwerk met hedera en een houten schutting.

Bijzonderheden
• CV-ketel is van 2003, Nefit Ecomline HR
• Complete elektrische installatie is in 2006 vernieuwd
• Vloerverwarming in keuken, bijkeuken en badkamer
• Alarminstallatie en camera systeem aanwezig
• De woning is zeer geschikt als levensloopbestendige woning (slaapkamer en badkamer begane grond)

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken