Foto - Verkocht: Nieuwstraat 45, 6021 HP Budel Foto - Verkocht: Nieuwstraat 45, 6021 HP Budel Foto - Verkocht: Nieuwstraat 45, 6021 HP Budel Foto - Verkocht: Nieuwstraat 45, 6021 HP Budel Foto - Verkocht: Nieuwstraat 45, 6021 HP Budel Foto - Verkocht: Nieuwstraat 45, 6021 HP Budel Foto - Verkocht: Nieuwstraat 45, 6021 HP Budel Foto - Verkocht: Nieuwstraat 45, 6021 HP Budel Foto - Verkocht: Nieuwstraat 45, 6021 HP Budel Foto - Verkocht: Nieuwstraat 45, 6021 HP Budel Foto - Verkocht: Nieuwstraat 45, 6021 HP Budel Foto - Verkocht: Nieuwstraat 45, 6021 HP Budel Foto - Verkocht: Nieuwstraat 45, 6021 HP Budel Foto - Verkocht: Nieuwstraat 45, 6021 HP Budel Foto - Verkocht: Nieuwstraat 45, 6021 HP Budel Foto - Verkocht: Nieuwstraat 45, 6021 HP Budel Foto - Verkocht: Nieuwstraat 45, 6021 HP Budel Foto - Verkocht: Nieuwstraat 45, 6021 HP Budel Foto - Verkocht: Nieuwstraat 45, 6021 HP Budel Foto - Verkocht: Nieuwstraat 45, 6021 HP Budel Foto - Verkocht: Nieuwstraat 45, 6021 HP Budel Foto - Verkocht: Nieuwstraat 45, 6021 HP Budel Foto - Verkocht: Nieuwstraat 45, 6021 HP Budel Foto - Verkocht: Nieuwstraat 45, 6021 HP Budel Foto - Verkocht: Nieuwstraat 45, 6021 HP Budel Foto - Verkocht: Nieuwstraat 45, 6021 HP Budel Foto - Verkocht: Nieuwstraat 45, 6021 HP Budel Foto - Verkocht: Nieuwstraat 45, 6021 HP Budel Foto - Verkocht: Nieuwstraat 45, 6021 HP Budel Foto - Verkocht: Nieuwstraat 45, 6021 HP Budel Foto - Verkocht: Nieuwstraat 45, 6021 HP Budel Foto - Verkocht: Nieuwstraat 45, 6021 HP Budel Foto - Verkocht: Nieuwstraat 45, 6021 HP Budel Foto - Verkocht: Nieuwstraat 45, 6021 HP Budel Foto - Verkocht: Nieuwstraat 45, 6021 HP Budel
35 foto's beschikbaar

Verkocht: Nieuwstraat 45, 6021 HP Budel

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 447 m²
Woonoppervlakte 148 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 375.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Perfect afgewerkte en goed onderhouden uitgebouwde jaren ’30 tussenwoning met diepe tuin op loopafstand van het centrum van Budel

De prijs van € 375.000,= k.k. betreft een bieden vanaf prijs.

Deze prachtige jaren ’30 tussenwoning beschikt o.a. over een klassiek moderne keuken met spoeleiland, ruime woonkamer met lichtstraat en openslaande deuren naar de achtertuin, 3 slaapkamers, zolder... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1934
Status Verkocht
Aangeboden sinds Woensdag 27 juli 2022

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01085
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 27 juli 2022
Laatste wijziging Donderdag 18 augustus 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1934
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 447 m²
Woonoppervlakte 148 m²
Inhoud 518 m³
Oppervlakte externe bergruimte 37,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Budel F 4606 Budel F 4606
Perceeloppervlakte 362 m²
Omvang Geheel perceel
Budel F 5418 Budel F 5418
Perceeloppervlakte 85 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Perfect afgewerkte en goed onderhouden uitgebouwde jaren ’30 tussenwoning met diepe tuin op loopafstand van het centrum van Budel

De prijs van € 375.000,= k.k. betreft een bieden vanaf prijs.

Deze prachtige jaren ’30 tussenwoning beschikt o.a. over een klassiek moderne keuken met spoeleiland, ruime woonkamer met lichtstraat en openslaande deuren naar de achtertuin, 3 slaapkamers, zolder met vaste trap en een houten lodge in de achtertuin.

De ruime jaren ‘30 woning, met bouwjaar 1934 is in 2008/2009 geheel gestript en vernieuwd en is gelegen op een perceel van 447 m². Het centrum van Budel met alle voorzieningen voorhanden is op loopafstand gelegen. Goede bereikbaarheid door de diverse uitvalswegen, waaronder de snelweg A2 Maastricht-Eindhoven.

Begane grond
Entree naar hal met toegang tot de meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars), kelder, toegang tot de eetkamer en trapopgang naar de 1e verdieping. Portaal met toegang tot het toilet en opstelplaats voor CV-ketel (Remeha 2008) en witgoed. De hal en portaal zijn voorzien van een authentieke vloer en stucwerkwanden.

Keuken
Klassiek moderne donker grijze keuken met terrazzo aanrechtblad (2009). De keuken is aan 2 zijden opgesteld en in het midden hiervan staat een spoeleiland en is voorzien van een 4-pits fornuis met wok brander en dubbele oven, afzuigkap in schouw, vaatwasser op hoogte, diepvries, Quooker en de mogelijkheid om een inbouwkoelkast te plaatsen.

Eet-/woonkamer
De keuken en eetkamer zijn gescheiden d.m.v. ensuite deuren. Zeer ruime eet-/woonkamer met veel lichtinval d.m.v. een lichtstraat en de grote raampartij met openslaande deuren. De houtkachel zorgt voor een aangename bijverwarming! De eet-/woonkamer is voorzien van een mooie geïntegreerde kastenwand en een houtenvloer.

Portaal
Portaal naar achterdeur. Hier bevindt zich de garderobe, schoenenkast en een uitstortgootsteen.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamers
3 Mooie slaapkamers, allen van een goed formaat. 1 Slaapkamers met 1 muurkast, 1 slaapkamer met 2 muurkasten.

Badkamer
Ruime badkamer met inloopdouche, vaste wastafel met granieten wasbak, toilet, design radiator en mechanische ventilatie.

Zolder
De zolder is te bereiken met een vaste trap. Er is een mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren. Door de 2 Fakro dakramen is er veel lichtinval op de zolder.

Buitenruimte

Tuin
Achter de woning is een fijn, ruim terras. Achter in de tuin staat een houten lodge met bergzolder en berging, welke voor diverse doeleinden gebruikt zou kunnen worden b.v. atelier, kantoor, aanleunwoning of mancave. Verder is de tuin zeer verzorgd aangelegd met volwassen beplanting en bomen, gazon en bestrating. Overkapte fietsenstalling. De woning heeft een achterom!

Aanvullende informatie
• De woning is voorzien van een pannendak en zinken afvoer.
• Voorzien van houten kozijnen en met HR++ glas.
• De woning is volledige geïsoleerd.
• De woning is in 2008 geheel gerenoveerd: nieuwe riolering, elektriciteitsnetwerk vervangen, CV en radiatoren geplaatst, vleugels ramen vernieuwd, HR++ glas, vloer- en dakisolatie, keuken, badkamer, stoppenkast en vaste trap naar zolder, dakramen en vaste trap naar zolder.
• Gevel is in 2020 na geïsoleerd.
• CV-ketel: Remeha Quinta 2008
• De tuin is voorzien van een beregeningssysteem (pomp ter overname).
• De woning heeft een energielabel C.
• Verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Heerlijk wonen op loopafstand van het centrum!

Voor vragen, meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met ons verkoopteam.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken