Beschrijving

Ruim vrijstaand woonhuis met grote garage en tuin

Aan de Meemortel in Budel ligt deze goed onderhouden vrijstaande woning met een zeer royale garage van 144 m² op een ruim perceel van 935 m². De woning voorziet in 3 slaapkamers, waarvan er 1 slaapkamer op de begane grond, ook de badkamer is op begane grond gelegen. Alle voorzieningen liggen op korte afstand. Door de ruimte garage is dit pand uitermate geschikt voor hobbyisten en ZZP-ers die veel ruimte zoeken.

Begane grond

Entree 
Via de rechterkant van de woning is er toegang tot de woning. 

Ontvangsthal
Ruime ontvangsthal met meterkast en toiletruimte. De hal is afgewerkt met een tegelvloer en gestucte wanden. Vanuit de hal zijn de keuken, badkamer, slaapkamer en de trapopgang naar de verdieping toegankelijk. 

Woonkamer
Royale L-vormige woonkamer afgewerkt met een tegelvloer en spachtelputz wanden. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervol zitgedeelte met een fraaie gashaard met een zandstenen schouw. Vanuit het zitgedeelte heeft men een prachtig uitzicht op de molen. Aan de achterzijde van de woonkamer is er voldoende plaats voor een grote eettafel. De raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. Vanuit de woonkamer is de keuken toegankelijk.

Keuken
De leefkeuken beschikt over een hoekopstelling  met een apothekerskast. De keuken heeft een granieten aanrechtblad met spoelbak en is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, combimagnetron en een koelkast. 

Bijkeuken
Bijkeuken met witgoedaansluitingen, uitstortgootsteen en opstelling van de CV-ketel.

Tuinkamer
Ruime tuinkamer met veel lichtinval. Deze multifunctionele ruimte is ideaal als speelkamer, kantoor of als “chill” ruimte.

Slaapkamer
Ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaat vloer en lichte wandafwerking.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met ligbad, aparte doucheruimte en wastafel in meubel.

Eerste verdieping
Middels een houten trappartij bereiken we de overloop.

Slaapkamers
Op de bovenverdieping bevinden zich een tweetal slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een inloopkast. De gehele verdieping is voorzien van een vinylvloer.

Garage
Vanuit de oprit en de tuin is de zeer royale vrijstaande garage van maar liefst 144 m2  bereikbaar. De garage is recent voorzien van een goed geïsoleerd nieuw dak. Ook is de elektra is vernieuwd vanaf de verdeelkast in de garage en zijn er led lampen aangebracht. De elektrisch bedienbare sectionaaldeur met loopdeur is geplaatst in 2021.

Voortuin en achtertuin 
Diepe voortuin met oprit. De voortuin is afgescheiden van de achtertuin door een sierhek. 
De nagenoeg geheel betegelde achtertuin is voorzien van een royaal terras.  Achter de garage is nog een tuin die gebruikt kan worden als kippenren of moestuin.

Aanvullende informatie
• Traditionele bouw met gebakken pannen.
• De woning is voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing.
• Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken (m.u.v. de erker en tuinkamer).
• De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie.
• Begane grond voorzien van vloerverwarming (m.u.v. slaapkamer en serre).
• Meterkast voorzien van 14 groepen, 2x krachtstroom en aardlekschakelaar.
• Garage voorzien van een nieuw dak (2019) – R waarde 4,5.
• Meubels van de woonkamer en keuken worden ter overname aangeboden.

Voor meer informatie, bij vragen of voor het maken van een afspraak om de woning vrijblijvend te bezichtigen, kunt u contact opnemen met ons verkoopteam.

Kenmerken