Beschrijving
Vrijstaande woning | 4 slaapkamers | 2 badkamers | Garage & royaal tuinhuis
Aan de rand van Budel, op korte afstand van het centrum, staat deze vrijstaande woning met een prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde. De woning is goed onderhouden en in 2026 op diverse punten gemoderniseerd. Met vier slaapkamers, twee luxe badkamers, twee keukens, een garage en een royaal tuinhuis met meerdere gebruiksmogelijkheden biedt deze woning volop ruimte.
Op dit moment is de woning praktisch ingedeeld in twee wooneenheden. De indeling leent zich echter uitstekend om de woning weer als één geheel te gebruiken. Dit kan op relatief eenvoudige wijze en zonder ingrijpend breekwerk. Hierdoor is de woning geschikt voor verschillende woonwensen, bijvoorbeeld voor werken aan huis of gewoon als ruime vrijstaande gezinswoning.
Indeling
Wooneenheid A
Begane grond
De entree bevindt zich aan de voorzijde en is overdekt. Vanuit de ruime hal zijn de toiletruimte, meterkast, eetkamer en trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar.
Via een fraaie staallook schuifdeur kom je in de eetkamer. Deze staat in verbinding met de sfeervolle woonkamer, die beschikt over een open haard en een fraaie antracietkleurige natuurstenen vloer. Zowel de eetkamer als woonkamer zijn voorzien van inbouwspots.
De moderne keuken (2025) is ruim opgezet en uitgevoerd met een kookeiland en een recht keukenblok. Het composieten werkblad is voorzien van een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, oven, koelkast en een kokendwaterkraan. De wand is afgewerkt met een bijzondere leren wandbekleding.
Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met een royale interieurkastenwand en een achterdeur naar het terras.
De begane grond is in 2026 voorzien van nieuw stucwerk, behang, schilderwerk en nieuw schakelmateriaal.
Eerste verdieping
De trap leidt naar een ruime overloop met praktische bergruimte onder de kapschuinte en een handige inloopkast.
De ruime slaapkamer beschikt over airconditioning waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden en biedt toegang tot het balkon.
De luxe badkamer is ingericht met een douchecabine met regen- en handdouche, wandcloset met bidetsproeier, wastafelmeubel en verwarmde spiegel. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Wooneenheid B
Deze wooneenheid beschikt over een eigen entree aan de rechterzijde van de woning en een eigen parkeerplaats. De entree is bereikbaar via het terras en voorzien van grote openslaande dubbele deuren.
Begane grond
De ruime woonkamer met open keuken is heerlijk licht dankzij de grote raampartij. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer en een modern, recht keukenblok met composieten werkblad. De keuken beschikt over een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en kokendwaterkraan.
Het karakteristieke Oudhollandse plafond geeft de ruimte extra sfeer. Vanuit de woonkamer is de open trap naar de eerste verdieping bereikbaar.
De scheiding tussen beide wooneenheden is zodanig uitgevoerd dat deze ruimte op relatief eenvoudige wijze weer bij de woonkamer van wooneenheid A kan worden betrokken. Achter de wand bevinden zich schuifdeuren.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, die allemaal zijn voorzien van een laminaatvloer.
De ouderslaapkamer beschikt over airconditioning waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van twee praktische inbouwkasten en een vaste wastafel. De derde slaapkamer beschikt eveneens over een inbouwkast.
De luxe badkamer is uitgevoerd met een dubbele waskommen op een meubel, verwarmde spiegel, douchecabine met regen- en handdouche en toilet met bidetsproeier. Ook hier zijn aansluitingen aanwezig voor de wasmachine en droger.
Buiten
De woning beschikt over een fraai aangelegde voortuin. Aan aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een ruime, bestraatte oprit, deze is geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s. Achter op de oprit is een houten carport met toegangsdeur naar de achtertuingeplaatst. Aan de rechterzijde is tevens een doorgang naar de achtertuin en biedt plaats voor het parkeren van een auto.
De garage beschikt over een betonvloer, spouwmuren, elektra en een grondwaterput met pomp. Aan beide zijden van de woning is er toegang tot de achtertuin.
De ruim opgezette achtertuin is fraai aangelegd en volledig omheind. Direct aan de woning bevindt zich een groot verhoogd terras met overkapping en windscherm. Verder beschikt de tuin over een royaal gazon, volwassen beplanting en diverse bomen.
Een tweede terras, uitgevoerd met een houten vlonder, biedt een extra plek om van de tuin te genieten. De tuin is voorzien van tuinverlichting en een beregeningsinstallatie.
Achter in de tuin staat een royaal tuinhuis dat momenteel wordt gebruikt als atelier. Het tuinhuis beschikt over een eigen entree, toilet, ruime hal, keuken, berging en drie afzonderlijke werkkamers. De keuken is voorzien van een whirlpool inductiekookplaat en koelkast. Daarnaast is het tuinhuis uitgerust met twee airco's waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden.
De achterzijde van het perceel grenst aan agrarisch gebied, waardoor je hier geniet van een vrij en groen uitzicht.
Wat kun je nog meer verwachten
• Vrijstaande woning op een mooie locatie aan de rand van Budel
• Vrij uitzicht aan de achterzijde
• Momenteel ingedeeld in twee wooneenheden, relatief eenvoudig weer samen te voegen tot één woning, zonder ingrijpend breekwerk
• Vier slaapkamers en twee luxe badkamers
• Twee keukens met moderne inbouwapparatuur (2025)
• Nieuwe cv-ketel Remeha 2026
• Aangebouwde garage met dubbele openslaande deuren
• Ruime oprit met meerdere parkeermogelijkheden
• Royale, fraai aangelegde en volledig omheinde achtertuin
• Groot tuinhuis met keuken, toilet, drie werkkamers en twee airco's
• Kunststof kozijnen met isolerende beglazing
• Nieuw schakelmateriaal in 2026
• 23 zonnepanelen (2021)
• De meterkast beschikt over 13 groepen, 3-fase aansluiting en drie aardlekschakelaars
• Energielabel C (geldig tot 01-09-2036)
• Uitstekende bereikbaarheid via de A2, richting Eindhoven en Maastricht
Interesse?
Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met veel ruimte, een vrije ligging en volop mogelijkheden? Dan is Europalaan-Noord 12 zeker een bezichtiging waard.
Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, de mogelijkheden en de fraaie ligging van deze bijzondere woning in Budel.
Bij aankoop van deze woning wordt in de koopakte een waarborgsom c.q. bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.
