Aan een kindvriendelijk plantsoen, in de geliefde wijk Midbuul, staat dit uitstekend onderhouden vrijstaand geschakeld woonhuis met garage, uitbouw en zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin. Een ideale plek voor wie houdt van ruimte, licht en hedendaags comfort. De woning biedt onder meer een sfeervolle woonkamer met pelletkachel, ruime tuinkamer, moderne keuken, bijkeuken, drie slaapkamers en een luxe badkamer. Met een woonoppervlakte van ca. 110 m², een perceel van 244 m², energielabel B én zonnepanelen woon je hier heerlijk comfortabel en toekomstgericht.

Begane grond
De hal geeft toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang en de woonkamer.
De lichte woonkamer is afgewerkt met een houtlook tegelvloer en beschikt over een pelletkachel en airconditioning – perfect voor elk seizoen. Onder de trap bevindt zich een handige provisiekast.

De ruime aangebouwde tuinkamer met dakkoepel vormt een extra leefruimte vol licht. Via de dubbele schuifpui loop je zo het terras en de onderhoudsvriendelijke tuin in.

De open keuken heeft een moderne, lichte opstelling met een massief aanrechtblad en is uitgerust met o.a. een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap. Oven en koelkast zijn stijlvol verwerkt in een aparte wandkast.

Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen, uitstortgootsteen (warm/koud water), achterdeur naar de tuin en doorgang naar de garage.
De garage (ca. 6,25 m x 2,92 m) is bereikbaar via de oprit met kantelpoort (met loopdeur) en vanuit de bijkeuken.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop heb je toegang tot een praktische muurkast en drie slaapkamers.
De royale ouderkamer aan de voorzijde is uitgerust met airconditioning.
De luxe badkamer is modern ingericht met een ruime inloopdouche, ligbad, wandcloset en een wastafelmeubel met dubbele spiegelkast.

Zolder
Via de vlizotrap bereik je de volledig begaanbare zolderberging met CV-installatie (Remeha, 2022) en een dakraam. Een ideale plek voor extra opslag.

Buiten
Aan de voorzijde van de woning geniet je van een vrij uitzicht op een groen plantsoen.
De volledig omheinde achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en verzorgde borders. Direct achter het huis ligt een overkapping: een heerlijke, beschutte plek om te relaxen.
De garage én ruime oprit bieden parkeergelegenheid op eigen terrein.

Wat kun je nog meer verwachten
• Grotendeels voorzien van dubbel glas
• CV-ketel Remeha (2021)
• Vrijwel volledig voorzien van rolluiken (m.u.v. deuren en schuifpui)
• 14 zonnepanelen
• Energielabel B (geldig t/m 22-10-2035)
• Rustige ligging aan plantsoen in gewilde wijk Midbuul
• Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping
• Goede bereikbaarheid via o.a. A2 Maastricht–Eindhoven
• Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van toepassing

Interesse?
Neem gerust contact met ons op. Wij laten je De Heggemus 3 graag persoonlijk ervaren!