Beschrijving
Bedrijfsruimte op uitstekende locatie.
Het pand is gelegen op een zicht locatie op het bedrijventerrein Airpark Cranendonck naast de Kempen Airport. Door de ligging, op vijf minuten lopen van Kempen Airport, is dit bedrijventerrein uitermate geschikt voor bedrijven met de behoefte zich binnen enkele uren door geheel Europa te begeven. Dit is een uniek concept en steeds meer bedrijven met vliegtuig vestigen zich daarom op Airpark Cranendonck. Airpark Cranendonck ligt op korte afstand van de rijksweg A2 (Amsterdam-Maastricht) en is zo ook makkelijk te bereiken voor transport over de snelweg.
De bedrijfsunit is gelegen in een bedrijfsverzamelgebouw. Het gebouw kenmerkt zich door de representatieve uitstraling en is een visitekaartje voor de gebruiker van de unit. Met name voor ondernemers in het midden- en kleinbedrijf biedt de unit qua omvang en indeling uitstekende perspectieven.
Vraagprijs: € 235.000,- K.K.
Omschrijving voorzieningen:
Op het terrein bevinden zich 9 eigen parkeerplaatsen voor de hal.
Bedrijfshal begane grond (ca. 158,5 m²):
• overheaddeur (hoogte 3.30 m)
• monoliet- staalvezelvloer met een gemiddelde dikte van 130 mm
• brandhaspel
• CV-ketel
• meterkast met 4 groepen, 4 krachtsstroom en 4 aardlekschakelaars, gasmeter en internet
• alarminstallatie
• TL-verlichting
• toiletruimte met wandcloset en fonteintje
• pantry (recht keukenblok met bovenkasten)
• trapopgang naar de eerste verdieping
Verdieping (ca. 107 m²)
• ca. 88 m² opslag/ruimte
Verdieping kantoorruimte (ca. 19 m²)
• vloerbedekking
• systeemplafonds met TL-verlichting
• verwarming
• vloerbedekking
• raam
Algemeen
• De bedrijfshal is opgedeeld in meerdere units d.m.v. tussenwanden. Deze tussenwanden zijn eenvoudig te verplaatsen of te verwijderen.
• De bedrijfshal is volledig geïsoleerd en is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
• Begane grond maximale belasting 2000 kg per m².
• Eerste verdieping maximale belasting 450 kg per m²
• In verband met de brandwerendheid is de staalconstructie per hal in het bedrijfsverzamelgebouw afzonderlijk.
Bouwjaar:
2009
Kadastrale gegevens:
Budel, sectie L, nummer 1359 A6
Aanvaarding:
In overleg.
Servicekosten:
Servicekosten zijn € 117,36 per maand inclusief onderhoud parkeerplaatsen.
Zekerheidstelling:
Verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Bestemmingsplan/Gebruiksvoorschriften:
Het pand valt binnen het bestemmingsplan Bedrijventerreinen Airpark en Fabrieksstraat Herziening 2016. Onder andere is toegestaan bedrijfsruimte en kantoorruimte milieucategorie 2, 3.1 en 3.2 zoals aangegeven in de Staat van Bedrijfsactiviteiten.
