23 foto's beschikbaar

Te huur: Luchthavenweg 4, 6021 PX Budel

Type object Bedrijfshal
Perceeloppervlakte 2.920 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 992 m²
Aanvaarding In overleg
€ 45,-/m2/jr

Algemeen

Luchthavenweg 4 Budel

Bedrijfsruimte met kantoor op uitstekende locatie.

Het pand is gelegen op het bedrijventerrein Airpark Brabant naast de Kempen Airport. Door de ligging, op vijf minuten lopen van Kempen Airport, is dit bedrijventerrein uitermate geschikt voor bedrijven met de behoefte zich binnen enkele uren door geheel Europa te begeven. Dit is een uniek concept en steeds meer bedrijve... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Bedrijfshal
Bouwperiode 2002
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Woensdag 10 april 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00651
Prijs Prijs op aanvraag
Borg € 19.360,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 10 april 2019
Laatste wijziging Vrijdag 25 oktober 2019
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2002
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.920 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 992 m²
Kantoor oppervlakte 146 m²
Totale verhuurbare vloeroppervlakte 1.138 m²
Vrije hoogte 6,4 m.
Draagvermogen 4.000 kg/m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 15
Heeft een kantoor Ja

Omschrijving

Luchthavenweg 4 Budel

Bedrijfsruimte met kantoor op uitstekende locatie.

Het pand is gelegen op het bedrijventerrein Airpark Brabant naast de Kempen Airport. Door de ligging, op vijf minuten lopen van Kempen Airport, is dit bedrijventerrein uitermate geschikt voor bedrijven met de behoefte zich binnen enkele uren door geheel Europa te begeven. Dit is een uniek concept en steeds meer bedrijven met vliegtuig vestigen zich daarom op Airpark Brabant. Airpark Brabant ligt op circa vijf minuten rijden van de rijksweg A2 Eindhoven-Maastricht en is zo ook makkelijk te bereiken voor transport over de snelweg.

Huurprijs: op aanvraag.
De huurprijs en het te huren aantal m2 zijn bespreekbaar, het is mogelijk om te huren vanaf 700m2 bedrijfsruimte

Omschrijving voorzieningen:

Bedrijfshal met een vloeroppervlakte van ca. 1.000 m²:
• vrije hoogte 6 meter
• 3x elektrische overheaddeur
• 2x zijdeuren
• 2x heater
• lichtstraat
• TL- verlichting
• monoliet afgewerkte betonvloer
• trap naar entresol voor extra bergruimte, tevens opstelplaats voor de CV-ketel
• noodverlichting
• toiletruimte
• brandhaspel

Kantoorruimte begane grond:
• representatieve entree met grind vloer
• kantineruimte met tegelvloer v.v. een keukenblok met magnetron en koelkast
• 2 kantoorruimtes
• archiefruimte
• toiletruimte

Kantoorruimte eerste verdieping:
• kantoorruimte
• spreekkamer

De kantoorruimtes zijn verwarmd d.m.v. centrale verwarming.
De kantoorruimtes hebben samen een vloeroppervlakte van ca. 155 m². In het gehele pand is noodverlichting aanwezig.

Het gehele terrein is omheind met een hekwerk met een elektrische rolpoort. Er zijn 15 eigen parkeerplaatsen op het terrein.

Bouwjaar:
2001.

Kadastrale gegevens:
Budel, sectie L, nummer 1241, groot 29 are en 41 centiare.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
5 Jaar met 5 jaar verlengingsperiode.

Opzegtermijn:
1 Jaar voorafgaande aan de afloopdatum huurtermijn.

Betaling:
Per kwartaal vooruit, via automatische incasso.

Huuraanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, conform de wijzigingen van het maandprijsindex volgens de consumentenindex (CPI), reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten:
Er worden geen servicekosten berekend, maar huurder is zelf verantwoordelijk voor het dagelijks onderhoud aan het gehuurde, waaronder aan de technische installaties die tot het gebouw behoren, aan overheaddeuren, aan onderhoud bestrating en dergelijke en waarvoor de huurder de gebruikelijke onderhoudscontacten dient af te sluiten. Dit alles in goed overleg met- en na goedkeuring van de verhuurder. Tevens dient de huurder zelf de abonnementen met betrekking tot de levering van gas, water en elektra af te sluiten.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

BTW:
Er dient geopteerd te worden voor een met BTW belaste verhuur. Indien huurder niet aan het “90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Bestemmingsplan/Gebruiksvoorschriften:
Het te verhuren pand valt binnen het bestemmingsplan Bedrijventerreinen Airpark en Fabrieksstraat Herziening 2016. Onder andere is toegestaan bedrijfsruimte en kantoorruimte milieucategorie 2, 3.1 en 3.2 zoals aangegeven in de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken